Продажба -1% под пазара

Функционален двустаен апартамент с източно изложение в Младост 4

София Люлин 8
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 120 212 € 2 072 €/кв.м
Очакван наем 561 €/мес
Площ
58 м²
Етаж
1 / 9
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 5.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~561 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
източно изложение
близо до метро
контролиран достъп
Недостатъци
първи етаж
завършеност по БДС

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ58 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 9
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нов жилищен проект в Младост 4, с тухлено строителство и съвременни стандарти. Имотът е с площ от около 58 кв.м., разположен на първи етаж от общо девет, с изцяло източно изложение, което осигурява естествена светлина през деня. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, както и прилежащо складово помещение. Жилището се предава в степен на завършеност по БДС (шпакловка и замазка), което позволява персонализиране на интериора. Локацията е удобна, с близост до метростанция, спирки на градски транспорт и търговски обекти, а сигурността се гарантира от 24/7 охрана и видеонаблюдение. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

Представяме за продажба функционален двустаен апартамент на цена от 120 212 EUR, ситуиран в една от най-предпочитаните зони на ж.к. Люлин 8. Имотът е част от модерен жилищен проект в начален етап на строителство (първа плоча), което гарантира отличен потенциал за бъдеща доходност и гъвкавост при избора на схема на плащане.

Жилището е разположено на първи етаж и разполага с обща площ от 58.64 кв.м. (застроена площ 50.09 кв.м.). Изложението е изцяло източно, осигуряващо обилна естествена светлина. Пространството е разпределено по оптимален начин: входно антре, дневна с кухненски бокс, уютна спалня, баня с тоалетна и тераса. Имотът се предава в степен на завършеност по БДС (шпакловка и замазка) и включва прилежащо складово помещение.

Локацията е стратегическа - на пешеходно разстояние от метростанция, спирки на градски транспорт и ключови търговски обекти, същевременно предлагайки сигурност чрез 24/7 охрана в сградата.

Предимства на имота:
* Отлична локация в Люлин 8 с бърз достъп до метро;
* Висококачествено ново строителство (тухла);
* Функционално разпределение и светло източно изложение;
* Наличие на склад, видеонаблюдение и контролиран достъп;
* Подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Свържете се за детайлен анализ на параметрите и организиране на
оглед.

При необходимост от покупка с кредит може да се възползвате от
консултация с наш експерт. Като лицензиран кредитен посредник, CreditERA
си сътрудничи с всички водещи банки и ще Ви съдейства във всяка стъпка -
от финансовата стратегия до усвояването на кредита. През целия процес
ще разчитате на персонален консултант, ангажиран изцяло с Вашите нужди.

Не се колебайте да се свържете с нас още сега!

Оферта 5001171

Приблизителна локация