Продажба -0% под пазара

Функционален двустаен апартамент с южно изложение в Люлин 8, София

София Люлин 8
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 114 739 € 2 086 €/кв.м
Очакван наем 561 €/мес
Площ
55 м²
Етаж
1 / 9
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 5.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~561 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
нова тухлена сграда
близо до метро
Недостатъци
партер, нисък етаж
завършеност по БДС

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ55 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 9
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Този двустаен апартамент се намира в ж.к. Люлин 8, София, в близост до метростанция и основни пътни артерии. Имотът е част от нова тухлена сграда с общо 9 етажа и е разположен на първи жилищен етаж.

Жилището е с площ от 55 кв.м и включва антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Разпределението е практично и ориентирано към максимално използване на пространството.

Сградата е ново строителство, което гарантира по-добра енергийна ефективност и съвременни материали. Апартаментът се предава в степен на завършеност по БДС, което позволява индивидуално оформление според предпочитанията на купувача.

Локацията е удобна за градски транспорт и предлага бърз достъп до центъра на София, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Районът е с развита инфраструктура и близост до удобства.

Като цяло имотът съчетава функционалност, добра локация и възможност за персонализация.

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание функционален двустаен апартамент, разположен в една от най-търсените части на ж.к. Люлин 8. Районът се отличава с отлична инфраструктура, непосредствена близост до метростанция и бърз достъп до основни пътни артерии, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Жилището е част от модерна сграда ново строителство, в начаен етап. Апартаментът е позициониран на първи жилищен етаж и предлага обща площ от 55.07 кв.м. Разпределението е проектирано с фокус върху функционалността: антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса.

Основно предимство на имота е неговото изцяло южно изложение, което гарантира максимално естествено осветление и висока енергийна ефективност. Обектът се предава в степен на завършеност по БДС (шпакловка и замазка), предоставяйки възможност за индивидуален интериорен дизайн.

Ключови предимства:
- Стратегическа локация в близост до метро и градски транспорт.
- Изцяло южно изложение.
- Качествено ново строителство.
- Висок потенциал за бъдеща доходност.
Свържете се за детайлен анализ на параметрите и организиране на оглед.

При необходимост от покупка с кредит може да се възползвате от консултация с наш експерт. Като лицензиран кредитен посредник, CreditERA си сътрудничи с всички водещи банки и ще Ви съдейства във всяка стъпка - от финансовата стратегия до усвояването на кредита. През целия процес ще разчитате на персонален консултант, ангажиран изцяло с Вашите нужди.

Не се колебайте да се свържете с нас още сега!

Оферта 5001175

Приблизителна локация