Продажба +0% над пазара

Функционален двустаен апартамент с южно изложение в Люлин 8

София Люлин 8
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 115 502 € 2 100 €/кв.м
Очакван наем 561 €/мес
Площ
55 м²
Етаж
1 / 9
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 5.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~561 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
лоджия

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
близо до метро
ново тухлено строителство
Недостатъци
първи етаж
завършеност по БДС

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ55 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 9
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в нова тухлена сграда в квартал Люлин 8, София. Имотът е с площ 55 кв.м. и е разположен на първи надземен етаж, като се отличава с изцяло южно изложение, осигуряващо добро естествено осветление и енергийна ефективност. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и лоджия. Жилището се предава на степен на завършеност по БДС, което позволява индивидуално оформление. Сградата е в начален етап на строителство, с използване на висококачествени материали, предвидено видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията е удобна, с близост до метростанция и спирки на градски транспорт.

Описание от продавача


Представяме на Вашето внимание функционален двустаен апартамент в модерна жилищна сграда, ситуирана в една от най-комуникативните и търсени зони на кв. Люлин 8. Имотът е разположен на първи надземен етаж и се отличава с изцяло южно изложение, което гарантира максимално естествено осветление и висока енергийна ефективност.

Жилището е с обща площ от 55.12 кв.м. и застроена площ от 47.04 кв.м. Разпределението е проектирано с фокус върху практичността: просторна дневна с обособен кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и прилежаща лоджия. Апартаментът се предава на степен на завършеност по БДС (шпакловка и замазка), което позволява на новите собственици да реализират интериор по собствен проект.

Сградата е в начален етап на строителство (първа плоча), като се изпълнява с висок клас материали. Проектът предвижда видеонаблюдение и контролиран достъп.

Ключови предимства на имота:
* Изцяло южно изложение и функционално разпределение.
* Стратегическа локация в непосредствена близост до метростанция и спирки на градски транспорт.
* Ново тухлено строителство с осигурена денонощна охрана.

За детайлна консултация и информация относно проекта, моля свържете се с нас.

Мислите за покупка с кредит? За този или други имоти можете да се възползвате от безплатна консултация с наш експерт. Като лицензиран кредитен посредник, CreditERA си сътрудничи с всички водещи банки и ще Ви съдейства във всяка стъпка - от финансовата стратегия до усвояването на кредита. През целия процес ще разчитате на персонален консултант, ангажият изцяло с Вашите нужди.

Свържете се с нас още сега за безплатен съвет!

Оферта 5001173

Приблизителна локация