Продажба +7% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Люлин 8, София

София Люлин 8
Публикувано: 6 Март 2026 · Обновено: 6 Март 2026
Продажба 119 000 € 2 245 €/кв.м
Очакван наем 561 €/мес
Площ
53 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~561 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухненски бокс със трапезария 16,54 кв.м.
спалня 9,70 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ53 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Люлин 8, в нова сграда с акт 14. Разпределението включва кухненски бокс с трапезария, спалня, баня с тоалетна и балкон, като общата площ е 53 кв.м. Вътрешното разпределение е функционално, с отделни помещения и южно изложение. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор и общо шест етажа. Районът е добре развит с добра транспортна инфраструктура, включително близост до метростанция 'Сливница'. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до центъра. Това е практичен избор с балансирано съотношение между качество и цена.

Описание от продавача

С акт 14

Двустаен апартамент, състоящ се от кухненски бокс със трапезария 16,54 кв.м., спалня 9,70 кв.м, , застроена площ 46,35 кв.м, баня с тоалетна 3,05 кв.м. и балкон 2,45кв.м. Изложението е юг. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.


Намира се до метростанция 'Сливница' в ж.к. 'Люлин 8'. Районът има добре изградена транспортна инфраструктура и се обслужва от всички видове градски транспорт по главните за столицата артерии: бул. 'Сливница', бул. 'Пенчо Владигеров', ул. 'Филиповско шосе' и Софийски околовръстен път. На 5 км. от пл. 'Лъвов мост' и Централна гара София.
С акт. 14

Сградата се състои от два входа и шест надземни етажа.


Влаганите материали в строителството и доставчиците са доказали качеството си във времето. Функционални разпределения. Развита инфраструктура. Добро и балансирано съотношение между качество и цена.
Обади се сега и цитирай този код 630746

Приблизителна локация