Продажба +3% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Люлин 7, София

София Люлин 7
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 160 000 € 2 461 €/кв.м
Очакван наем 463 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~463 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухня
баня
антре

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
южно изложение
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 8
СтроителствоПанел

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в Люлин 7, София, разположен на втори етаж от осеметажна панелна сграда. Жилището е с площ от 65 кв.м и предлага удобен достъп до метростанция и градски транспорт.

Разпределението включва просторна дневна, самостоятелна кухня, баня с тоалетна и входно антре, както и две тераси с южно изложение, осигуряващи естествена светлина през целия ден.

Сградата е санирана, а апартаментът разполага с алуминиева дограма и качествен ламинат, което допринася за топлината и ниските разходи за отопление.

Локацията е удобна за семейства, с близост до училище, детска градина, търговски център West Mall и Западния парк.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на добрата транспортна връзка и функционалното разпределение.

Описание от продавача

Панорамен и саниран 2-стаен на 2 мин. от МЕТРОТО
Търсите имот, който съчетава перфектна локация, топлина и сигурна инвестиция? Предлагаме Ви жилище, в която локация работи за Вас!

? ЛОКАЦИЯ СЪРЦЕТО НА ЛЮЛИН 7
Този апартамент се намира на място, което Ви спестява време и средства всеки ден:

Транспорт: Едва 2 минути пеша до метростанция Западен парк и трамвайни спирки.

За семейството: Само на 50 метра от СОУ Индира Ганди и с детска градина буквално под прозорците Ви.

Пазаруване и развлечения: 5 минути разстояние до West Mall и в непосредствена близост до входа на Западния парк.

? ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Светлина и уют: Апартаментът е саниран, изключително топъл и светъл , което гарантира ниски сметки за отопление през зимата.

Разпределение (65.м): Просторна дневна, самостоятелна, кухня, баня с тоалетна кв. и входно антре.

Две тераси: Жилището разполага с две тераси с прекрасни гледки, като южната тераса осигурява през целия ден.

Състояние: Алуминиева дограма във всички помещения и качествен ламинат в стаите. Готов за нанасяне или освежаване по Ваш вкус.

? ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?
? Инвестиция без риск: Имотите до метростанция Западен парк са най-ликвидните в района и винаги държат висока цена. ? Етаж 2: Най-предпочитаният жилищен етаж лесен достъп и сигурност. ? Реално пространство: Класическо строителство с функционални помещения, без загуба на квадратура в общи части.

Идеален както за Вашето ново семейно гнездо, така и за отдаване под наем с гарантиран висок доход поради близостта до транспорта.

Не изпускайте тази възможност! Свържете се с нас за оглед: Панорамен и саниран 2-стаен на 2 мин. от МЕТРОТО
Търсите имот, който съчетава перфектна локация, топлина и сигурна инвестиция? Предлагаме Ви жилище, в която локация работи за Вас!

? ЛОКАЦИЯ СЪРЦЕТО НА ЛЮЛИН 7
Този апартамент се намира на място, което Ви спестява време и средства всеки ден:

Транспорт: Едва 2 минути пеша до метростанция Западен парк и трамвайни спирки.

За семейството: Само на 50 метра от СОУ Индира Ганди и с детска градина буквално под прозорците Ви.

Пазаруване и развлечения: 5 минути разстояние до West Mall и в непосредствена близост до входа на Западния парк.

? ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Светлина и уют: Апартаментът е саниран, изключително топъл и светъл , което гарантира ниски сметки за отопление през зимата.

Разпределение (65.м): Просторна дневна, самостоятелна, кухня, баня с тоалетна кв. и входно антре.

Две тераси: Жилището разполага с две тераси с прекрасни гледки, като южната тераса осигурява през целия ден.

Състояние: Алуминиева дограма във всички помещения и качествен ламинат в стаите. Готов за нанасяне или освежаване по Ваш вкус.

? ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?
? Инвестиция без риск: Имотите до метростанция Западен парк са най-ликвидните в района и винаги държат висока цена. ? Етаж 2: Най-предпочитаният жилищен етаж лесен достъп и сигурност. ? Реално пространство: Класическо строителство с функционални помещения, без загуба на квадратура в общи части.

Идеален както за Вашето ново семейно гнездо, така и за отдаване под наем с гарантиран висок доход поради близостта до транспорта.

Не изпускайте тази възможност! Свържете се с нас за оглед: 0879 687071

Приблизителна локация