Продажба +3% над пазара

Двустаен апартамент в Люлин 7 с две тераси

София Люлин 7
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 160 000 € 2 461 €/кв.м
Очакван наем 463 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~463 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансьор
централизирано отопление
Недостатъци
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 7
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в ж.к. Люлин 7, София. Разположен е на 2-ри етаж от 7 в панелна сграда от 1980 г. с асансьор и контрол на достъпа. Разпределението включва входно антре, хол, кухня, спалня, баня с тоалетна и два балкона, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е с изложение север/юг, което позволява оптимална естествена светлина. Сградата е панелна конструкция с централизирано отопление на ТЕЦ. Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и други удобства в квартала. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем, като съчетава практичност и удобство в градска среда.

Описание от продавача

Титан Пропъртис - офис Хиподрума с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в ж.к. Люлин 7, София.

Жилището с площ 65 кв.м е разположено на 2-ри етаж от общо 7 етажа.
Изложението Север/Юг гарантира оптимална естествена светлина.

Разпределението включва входно антре, хол, кухня, спалня, баня с тоалетна и два балкона.
Апартаментът е обзаведен и разполага с централизирано отопление на ТЕЦ.
Подходящ е както за лично ползване, така и за отдаване под наем. Локацията предлага бърз достъп до градски транспорт и всички удобства на квартала.

В близост до имота ще намерите:
- 79-то СУ 'Индира Ганди'
- 64 ОДЗ Първи юни
- Банка: ДСК
- Банка: tbi bank
- Аптека: Кеймарт
- Автобусна спирка: БЛ. 703 Ж.К. ЛЮЛИН-7

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'
За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.
Реф. номер: 2110780

Приблизителна локация