Продажба На пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Люлин 7, София

София Люлин 7
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 159 900 € 2 460 €/кв.м
Очакван наем 466 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~466 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
баня
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
близо до метро
саниран блок
функционално разпределение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 7
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Люлин 7, София и е с площ от 65 кв.м. Разпределението включва хол, спалня, баня с тоалетна и отделна кухня, както и две тераси с гледка. Жилището е разположено на втори етаж от седем в панелен блок с асансьор и контролиран достъп. Сградата е санирана, което подобрява енергийната ефективност и комфорта. В района има удобен достъп до градски транспорт, включително метростанция и трамвай, както и близост до училища, детски градини и търговски обекти. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добра локация и инфраструктура.

Описание от продавача

✨ Агенция Би Пи Си предсставя: отлично жилище, разположено в един от най-предпочитаните райони на квартала, с бърз достъп до градски транспорт, търговски обекти и образователни институции.

🔹Основни характеристики на имота:

- 🛋️ Разпределение: хол, спалня, баня с тоалетна и отделно кухненско помещение.

- 🌞 Две тераси с приятна гледка

- 👶 Под южната тераса се намира детска градина чудесно удобство за семейства с деца

- 🏫 Само на 50 метра от СОУ Индира Ганди

- 🧱 Жилището е санирано, което осигурява по-ниски разходи и комфорт през всички сезони

- 💡 Апартаментът е светъл и много топъл

- 🪵 Ламинат във всички стаи

- 🪟 Алуминиева дограма навсякъде

🚇 Локационни предимства:

- 🚶 Само на 2 минути пеша от метростанция Западен парк

- 🚋 В непосредствена близост до спирка на трамвай.

- 🛍️ Само на 5 минути от West Mall

- Свободно паркиране около блока

🌳 За квартала:

- Люлин 7 е добре уреден квартал с отлична инфраструктура, множество магазини, училища, детски градини и удобен градски транспорт.

- Районът предлага спокойна жилищна среда, зелени площи и бърз достъп до централните части на София.

📞 Отличен избор както за живеене, така и за инвестиция!

✨ Не пропускайте възможността да притежавате практичен и комуникативен дом в София! Реф. номер: 120451

Приблизителна локация