Продажба +11% над пазара

Двустаен апартамент в София, Люлин 7

София Люлин 7
Публикувано: 21 Апр 2026 · Обновено: 21 Апр 2026
Продажба 128 300 € 2 729 €/кв.м
Очакван наем 465 €/мес
Площ
47 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~465 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ47 м²
Стаи2
Етаж6 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Описание от продавача

Реф. 023358

Ексклузивно предложение!

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба гарсониера в жк. Люлин 7, гр. София.

👣 3D Виртуална разходка из апартамента - https://my.matterport.com/show/?m=wZcuT7C3GfV

Основни параметри:
- Тип имот: Гарсониера
- Площ: 46,46 кв.м.
- Строителство: Панел, 1983 г.
- Етаж: 6 от 8
- Отопление: ТЕЦ и Електричество
- Изложение: Югоизток
- Асансьор: Да
- Допълнително: Мазе

Разпределение:
- Коридор
- Хол
- Кухня
- Баня с тоалетна

За имота:
Предлагаме светъл и просторен апартамент, разположен на среден етаж в панелна сграда намираща се в една от най-хубавите части на квартала.

Жилището е след ремонт, включващ:
- нова PVC дограма
- метална входна врата
- ламиниран паркет в топъл дъбов цвят
- изцяло шпакловани и боядисани стени и тавани

Апартаментът е с югоизточно изложение, което осигурява много светлина и топлина през целия ден.

Имотът е готов за нанасяне, без необходимост от допълнителни ремонти.

Локация:
Имотът се намира в жк. Люлин 7, в удобен и комуникативен район:
- точно срещу входа на 79-то СОУ 'Индира Ганди'
- на около 5 минути пеша от метростанция
- близо до спирки на градски транспорт
- магазини Kaufland и Lidl, училища и детски градини

Районът предлага добра инфраструктура и бърз достъп до центъра на София.

Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция с добра доходност.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.

Приблизителна локация