Продажба +70% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Люлин 7, София

София Люлин 7
Публикувано: 3 Яну 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 162 000 € 4 050 €/кв.м
Очакван наем 463 €/мес
Площ
40 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~463 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 1.8% от публикуването · 3 000 €
165 000 €
3 Яну 2026 Публикуване
162 000 € ▼ 3 000 € (1.8%)
20 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

гарсониера

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
тухлено строителство
добра локация
възможност за преустройство
Недостатъци
втори етаж
площ 40 кв.м

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ40 м²
Стаи2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2000 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият за продажба двустаен апартамент е разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2000 г. Имотът се отличава с изцяло южно изложение, което осигурява добра естествена осветеност през целия ден. Разположен е в квартал Люлин 7, в близост до основни градски удобства, включително транспортни връзки, магазини и зелени площи. Апартаментът предлага възможност за преустройство и е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба светла гарсониера с възможност за преустройство в двустаен апартамент. Имотът се намира в поддържана тухлена сграда, построена през 2000 г.
Апартаментът е с изцяло южно изложение, което осигурява много естествена светлина през целия ден.

Локацията е повече от отлична ул. Манастирска, точно срещу зала Фестивална , в един от най-предпочитаните райони на кв. Гео Милев. В близост се намират спирки на градски транспорт, паркове, магазини, училища и всички необходими удобства за комфортен градски живот.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с висока доходност.

Приблизителна локация