Продажба +4% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в Люлин 6, София

София Люлин 6
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 155 900 € 2 165 €/кв.м
Очакван наем 580 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~580 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 26.06
спалня 14.40
баня 3.60
склад 1.04
коридор 4.10
балкон 2.01

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Възможност за дан. кредит

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в ж.к. Люлин 6, град София, в съвременен жилищен комплекс Pulse Park Wellplex. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад, коридор и балкон. Жилището е на 5-ти етаж от 8, с югоизточно изложение. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 година и разполага с асансьор и видеонаблюдение. Комплексът предлага удобства като паркинг, контрол на достъпа и достъп до фитнес и СПА център с отстъпка за собствениците. Локацията е удобна с близост до супермаркети, училище, метростанция и търговски център MEGA Mall. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в затворен комплекс с допълнителни удобства.

Описание от продавача

AXIO представя двустаен апартамент в ж.к. Люлин 6, част от съвременния жилищен комплекс Pulse Park Wellplex. Имотът е с югоизточно изложение. Предлага се възможност за закупуване на паркомясто.

Разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс с площ 26.06 кв.м, спалня 14.40 кв.м, баня с тоалетна 3.60 кв.м, склад 1.04 кв.м, коридор 4.10 кв.м и балкон 2.01 кв.м.

ЗАЩО да закупя този имот?
Локацията позволява бързо и удобно организиране на ежедневието. Kaufland е на 3 минути пеша, а в района има и други супермаркети, детски градини и училище 79 СУ Индира Ганди . MEGA Mall е на няколко минути от комплекса. Метростанцията е на около 10 минути пеша.

Комплексът предлага директен достъп до Pulse Fitness & SPA West Park с басейн, сауна, фитнес и групови тренировки, като за собствениците е осигурена 50% отстъпка.

Срещу сградата се намира тенис клуб.

Налични са паркоместа, зарядни станции и автомивка, както и качествено изпълнени общи части.

Ако Вие търсите такъв тип имот, ние ще осигурим сигурна сделка за Вас.
AXIO Умната агенция за недвижими имоти

Приблизителна локация