Продажба -8% под пазара

Просторен двустаен апартамент с водно отопление в Люлин 5

София Люлин 5
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 146 591 € 1 704 €/кв.м
Очакван наем 527 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~527 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс/29кв.м./
спалня/17кв.м./
баня
коридор
лоджия
мазе

Предимства и недостатъци

Предимства
водно отопление
луксозни общи части
френски прозорци
озеленен двор
Недостатъци
втори етаж
без климатична инсталация

Детайли

Площ86 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент в ж.к. Люлин 5 е част от нова тухлена сграда с луксозни общи части и озеленен двор. Имотът разполага с дневна с кухненски бокс, спалня, баня, коридор, лоджия и мазе, като общата площ е 86 кв.м. Издава се по БДС с водна отоплителна инсталация, тръбни пътища за климатици и трислоен стъклопакет, осигуряващ добра изолация от външен шум и климат. Френските прозорци допринасят за естествената светлина и панорамата. Сградата е оборудвана с асансьори KONE и видеодомофони, а фасадата е с висококачествена мазилка и фасадно осветление. Инвеститорът е с доказан опит и строителният процес се изпълнява по график.

Описание от продавача

ЕРА ВИВА продава просторен двустаен апартамент в ж.к. Люлин 5. Състои се от дневна с кухненски бокс/29кв.м./, спалня/17кв.м./, баня,коридор,лоджия и мазе. Застроената му площ е 76 кв.м.,а общата площ 86 кв.м.

Ще бъде издаден по БДС с тръбни пътища за климатици,водна отоплителна инсталация, слаботокови кутии,високи френски прозорци за светлина и панорама и трислоен стъклопакет за изолиране от външният климат и градски шум. Общите части ще са луксозни с гранитна настилка,видеодомофони и асансьори KONE. Фасадата е предвидена с висококачествена структурна мазилка с метални жалузи за акцент и фасадно осветление! Сградата е сред 1300кв.м. озеленен собствен двор. Сградата е от проверена коректен инвеститор и няма никакво забавяне в строителните графици.

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

---
ЕРА ВИВА продава просторен двустаен апартамент в ж.к. Люлин 5 със застроена площ от 76 кв.м.

Приблизителна локация