Продажба -22% под пазара

Тристаен апартамент в Люлин 5 с контрол на достъпа

София Люлин 5
Публикувано: 5 Септ 2025 · Обновено: 5 Септ 2025
Продажба 125 415 € 1 458 €/кв.м
Очакван наем 527 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~527 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухня
спалня
спалня
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
висококачествени материали
контрол на достъпа
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс

Детайли

Площ86 м²
Стаи2
Бани1
Етаж9 от 10
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Люлин 5, част от новостроящ се затворен комплекс.

Разпределението включва просторна дневна с кухня, две спални, баня и балкон, осигуряващо удобство и функционалност.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и жива охрана, като използва висококачествени материали и енергийно ефективни решения.

Комплексът предлага озеленен парк, детска площадка, спортни съоръжения и паркоместа, разположен на комуникативно място с лесен достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в съвременна жилищна среда.

Описание от продавача

Unique Estates има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент за продажба в затворен комплекс от най-висок клас с контрол на достъпа, 24ч. видеонаблюдение и жива охрана. Комплексът ще разполага със собствен просторен озеленен парк с детска площадка, игрище за мини футбол, алеи за разходка и отдих и барбекю зона за живущите. За собствениците са предвидени зарядни станции за електрически автомобили.

Проектът се състои от 2 жилищни сгради и се изгражда с най-висок клас материали. За повече светлина и уют в жилищата са предвидени френски прозорци с дограма DECEUNINCK Elegance 7 с троен стъклопакет 4-ри сезона. Фасадата е на BAUMIT Creative TOP с 100 мм фасадна изолация, а за по-добра енергийна ефективност сме заложили на тухлена зидария с WIENERBERGER.

Жилищата ще се издават с блиндирани входни врати с дизайнерски каси, видеодомофонни инсталации, монтирани ключове и контакти, а при желание от Ваша страна, те ще бъдат завършени 'до ключ'.

Разпределение:
Просторна дневна с кухня, две спални, баня, балкон

Предимства:
Затворен комплекс на комуникативно място
Локация с бърз достъп до центъра и спирки на градски транспорт
Денонощна жива охрана, система за видеонаблюдение
Луксозни общи части
Паркомясто на отделна цена

Цената е без включен ДДС. Ref. ID:27128

Приблизителна локация