Продажба +6% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Люлин 5, София

София Люлин 5
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 164 000 € 2 075 €/кв.м
Очакван наем 527 €/мес
Площ
79 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~527 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Всекидневна
Спалня
Тераса
Коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
асансьор
югозападно изложение
Недостатъци
завършено на шпакловка и замазка

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

Детайли

Площ79 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в жк Люлин 5, София. Разполага с всекидневна с кухненски бокс, спалня, тераса, коридор и баня с тоалетна. Жилището е с югозападно изложение и панорамна гледка към планините Люлин и Витоша. Сградата е нова, тухлена, построена през 2026 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа. Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и основни услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с възможност за довършване по собствен проект и комфортна градска среда.

Описание от продавача

Реф. 013535

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба тристаен апартамент в жк. Люлин 5, гр. София.

Основни параметри:
- Тип имот: Тристаен апартамент
- Площ: 79 кв.м.
- Строителство: Тухла, 2026 г.
- Етаж: 6 от 7
- Отопление: Електричество
- Изложение: Югозапад
- Асансьор: Да
- С АКТ 16

Разпределение:
- Всекидневна с кухненски бокс
- Спалня
- Тераса
- Коридор
- Баня с тоалетна

За имота:
Предлагаме светъл и функционален апартамент в нова тухлена сграда с АКТ 16 в жк. Люлин 5.

Жилището се предлага завършено на шпакловка и замазка, което дава възможност за довършване и обзавеждане по индивидуален проект и вкус на бъдещите собственици.

Апартаментът е с югозападно изложение и разкрива панорамна гледка към планините Люлин и Витоша, което осигурява много естествена светлина и усещане за простор.

Сградата е без допълнителни такси за управление и поддръжка. Налични са външни паркоместа и подземни гаражи срещу допълнително заплащане.

Локация:
Имотът се намира в жк. Люлин 5 район с добре развита инфраструктура и удобен достъп до градски транспорт.

В близост са разположени:
- 97 СУ Братя Миладинови
- ДГ 57 Хосе Марти
- Аптеки и магазини
- Банкомати
- Автобусни и трамвайни спирки

Районът предлага спокойна жилищна среда и бърз достъп до основни пътни артерии и централните части на София.

Имотът е отличен избор за хора, които търсят ново строителство с панорамни гледки и възможност за довършване по собствен стил.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.

Приблизителна локация