Продажба -1% под пазара

Двустаен апартамент с ъглови прозорци в Люлин 5, София

София Люлин 5
Публикувано: 3 Март 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 146 800 € 1 858 €/кв.м
Очакван наем 522 €/мес
Площ
79 м²
Етаж
6 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~522 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 0.0% от публикуването · 50 €
146 850 €
7 Апр 2026 Публикуване
146 800 € ▼ 50 € (0.0%)
7 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

коридор (4,81 кв.м)
складово помещение (1,65 кв.м)
баня с тоалетна (3,85 кв.м)
спалня (14,50 кв.м)
дневна (27,54 кв.м)

Предимства и недостатъци

Предимства
ъглови прозорци
ново строителство
функционално разпределение
добър транспорт
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ79 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в Люлин 5, на бул. Добринова скала, в нова сграда с предстоящо завършване през 2026 г.

Разпределението включва коридор с складово помещение, баня с прозорец и лоджия, спалня с излаз на лоджия и дневна с балкон. Пространствата са светли и функционални.

Сградата е тухлена с дебелина на зидовете 50 см, строителството е в напреднал етап (АКТ 15), с осигурени комуникации и разсрочена схема на плащане.

Локацията е удобна с бърз достъп до основни булеварди, автобусни линии и бъдеща метростанция, както и близост до училища, детски градини и търговски вериги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и добра транспортна връзка.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!Пред АКТ 15! ЧЛ. 181 ЗА ЗАВЪРШЕН ГРУБ СТРОЕЖ! Продава просторен двустаен апартамент (ап. 31, етаж 6). Чиста жилищна площ 69,56 кв.м, с общите части 79,37 кв.м. Банята е с голям светъл прозорец с малка лоджия пред нея. Апартаментът се състои от коридор (4,81 кв.м) със складово помещение (1,65 кв.м), баня с тоалетна (3,85 кв.м), спалня (14,50 кв.м) с прозорци в три посоки с излаз на лоджия (1,60 кв.м). Дневната (27,54 кв.м) е с ъглови прозорци, просторна и светла, с балкон от 2,60 кв.м. Дебелина на зида - 50 см! Разсрочена схема на плащане. Сградата се строи от доказан инвеститор с осем построени и въведени в експлоатация сгради в София. Намира се на бул. Добринова скала срещу блок 523. Перфектен достъп по основни булеварди: бул. Царица Йоана, бул. Д-р Петър Дертлиев, бул. Сливница и Околовръстното. Наблизо са много от големите вериги, детски градини, училища, фитнес зали. Колелото на автобус 310 и на още няколко автобусни линии е на 2 минути от блока. Предстои изграждане на Метростанция Добринова скала, която е на пешеходно разстояние от сградата. тел.: 0877501722

Приблизителна локация