Продажба +27% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна гледка в Люлин 5, София

София Люлин 5
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 188 000 € 2 379 €/кв.м
Очакван наем 527 €/мес
Площ
79 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~527 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна гледка
затворен комплекс
функционално разпределение
близо до градски транспорт
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Видео наблюдение
В затворен комплекс

Изложение

Югозапад, Северозапад
Изложение на имота

Детайли

Площ79 м²
Стаи2
Етаж6 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в ж.к. Люлин 5, София, в затворен комплекс Infinity view. Имотът е с площ от 79 кв.м и е разположен на 6-ти етаж от 7. Разпределението е функционално и светло, с югозападно и северозападно изложение, осигуряващо естествена слънчева светлина и панорамна гледка към Люлин планина и Витоша. Сградата е ново тухлено строителство от 2026 г. с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е комуникативна, с близост до спирки на градски транспорт и големи хранителни вериги като Lidl, Billa и Kaufland. Районът е подходящ за семейства, с училища и детски градини в близост. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, предлагайки удобства и сигурност в затворен комплекс.

Описание от продавача

Двустаен апартамент от собственик с акт 16 и панорамна гледка към Люлин планина и Витоша Люлин 5

Описание:
Предлагаме за продажба светъл и функционален двустаен апартамент, разположен в затворения комплекс Infinity view в ж.к. Люлин 5, в София. Имотът е с обща площ от 79 кв.м (69 кв.м чиста площ) и се намира на 6-ти етаж в затворен комплекс без допълнителни такси.

Жилището е изключително светло, с естествена слънчева светлина от 11:00 ч. до залез, и предлага впечатляваща панорамна гледка към Люлин планина и част от Витоша.
Изложението е Югозапад и Северозапад

Апартаментът ще бъде завършен до ключ , което дава възможност за бързо нанасяне без допълнителни ремонти. Разпределението е практично и удобно, подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция.

Локацията е изключително комуникативна точно пред комплекса има спирка на трамвай 8, както и автобусен транспорт. В непосредствена близост ще откриете Lidl (на около 100 м), срещу него Billa, а на 5 минути Kaufland.

Районът е изключително подходящ за семейства срещу блока се намира 97 СУ Братя Миладинови , както и 27 СУ и детска градина в близост.

Предимства:
Затворен комплекс
Панорамна гледка към планина
Светъл апартамент с югозападно изложение (по описанието)
Отлична локация с градски транспорт
Големи хранителни вериги на пешеходно разстояние
Училища и детска градина в непосредствена близост
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
- В комплекса има и детска площадка

Приблизителна локация