Продажба -1% под пазара

Двустаен апартамент в София, Люлин 5

София Люлин 5
Публикувано: 6 Яну 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 140 000 € 1 842 €/кв.м
Очакван наем 527 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~527 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ76 м²
Стаи2
Етаж8 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.

Описание от продавача

Реф. 011296


Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в жк. Люлин 5. Сградата ще бъде завършена през 2025 година и се намира на перфектна локация с бърз достъп до основните булеварди Царица Йоанна , Д-р Петър Дертлиев , Околовръстен път и бъдещата метростанция Добринова скала .

Основни характеристики:
- Площ: 75,59 кв.м.
- Строителство: Тухла, 2025 г.
- Етаж: 8 от 9
- Отопление: ТЕЦ
- Изложение: Юг/Изток

Разпределение на апартамента:
- Входно антре
- Просторна дневна с кухненски бокс
- Спалня
- Баня с тоалетна
- Склад
- Тераса

Информация за сградата:
- Локация: Апартаментът се намира в район с перфектна инфраструктура, осигуряваща бърз достъп до главни пътни артерии. Наблизо има големи супермаркети, магазини, детски градини, училища и фитнес зали.
- Качество на строителството: Шесткамерна PVC дограма с отлична топло- и звукоизолация, входна блиндирана врата, фина гипсова мазилка на Knauf , тухлени блокове с висока звуко- и топлоизолация, фасадна минерална мазилка, луксозно изпълнени общи части.
- Удобства: Асансьор, домофонна инсталация, интернет окабеляване.
- Гледка: Прекрасни гледки към Стара планина, Витоша и Люлин планина.

Завършен по БДС:
- Шпакловани стени и подове със замазка
- Монтирани ключове, контакти и фасунги
- ВИК инсталации до тапа, шумоизолирани, затворени с влагоустойчив гипсокартон
- Топлоизолация по проект

Сградата се строи от доказан инвеститор с осем сгради в София. Строителните дейности ще бъдат завършени по високи стандарти, осигуряващи комфорт и лукс на бъдещите собственици.

Този апартамент е идеален за тези, които търсят удобен и модерен дом в сърцето на София с лесен достъп до всички необходими удобства и транспортни връзки.

Има свободни гаражи и паркоместа.

За повече информация и организиране на огледи, моля свържете се с нас.

Агенцията предлага безплатно съдействие при жилищно кредитиране.

Приблизителна локация