Продажба -6% под пазара

Двустаен апартамент в София, Люлин 5

София Люлин 5
Публикувано: 5 Яну 2026 · Обновено: 5 Яну 2026
Продажба 126 000 € 1 750 €/кв.м
Очакван наем 527 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~527 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Етаж7 от 10
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

АРТЕМИС ЕСТЕЙТ ви представя ви двустаен апартамент в ж.к. Люлин 5.

Продава се двустаен апартамент в ж.к. Люлин 5 - изключително атрактивно предложение както за живеене, така и за инвестиция с гарантирана възвръщаемост. Две жилищни сгради със собствен парк с контролиран достъп. Комплекса предлага избор от жилища с една, две и три спални. Предвидено е отопление на ток. Допълнително в двора ще бъде изградена детска площадка. Поддръжката на сградите първата година е за сметка на инвеститора.

Апартаментът разполага с функционално разпределение - всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, коридор, антре и балкон. Жилището е подходящо както за персонализиране, така и за бързо отдаване под наем, благодарение на добрата транспортна инфраструктура и развитата среда около блока.

Предимства на имота:
- Под пазарна цена - идеална инвестиционна покупка;
- Добра локация в ж.к. Люлин 5 - близо до магазини, училища, спирки и удобни комуникации;
- Функционално разпределение с потенциал за оптимизация;
- Високо търсене за наеми в квартала;
- С възможност за покупка на външно паркомясто на цена от 23 000 ;

Имот с отлична възвръщаемост, достъпна цена и стратегическа позиция - перфектен избор както за инвеститори, така и за купувачи, които търсят изгодно жилище в София.

Ако проявявате интерес към имота се свържете с нас на посоченият телефонен номер в обявата, като ще ви бъде необходим референтен номер на имота: 43254.

За нашите клиенти сме подготвили:
* богато портфолио от различни имоти в различни райони;
* консултация със специалист недвижими имоти;
* консултация с юрист свързана с подготовка на всички необходими документи;
* консултация с кредитен консултант;
* различни оферти за ипотечен или потребителски кредит;

Приблизителна локация