Продажба +25% над пазара

2-стаен апартамент в Люлин 5, София с функционално разпределение

София Люлин 5
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 148 999 € 2 328 €/кв.м
Очакван наем 527 €/мес
Площ
64 м²
Етаж
11 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1990
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~527 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
добра площ
удобен транспорт
утвърден район
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ64 м²
Стаи2
Етаж11 от 14
СтроителствоЕПК
Год. на строителство1990 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент, разположен в ж.к. Люлин 5, София. Разполага с обща площ от 64 кв.м и функционално разпределение, подходящо за комфортно ежедневие. Апартаментът е на 11-ти етаж от 14 в сграда от 1990 г., строена с епс технология. Районът е добре уреден с удобен достъп до метро, автобуси и основни пътни артерии, както и наличието на училища, детски градини и зелени площи. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, осигуряващ практичен градски живот.

Описание от продавача

🏡 **Продава се 2-стаен апартамент в София, ж.к. Люлин 5** 🏡

✨ Представяме Ви отлична възможност за покупка на **2-стаен апартамент**, разположен в един от най-предпочитаните и добре уредени квартали на столицата **ж.к. Люлин 5, гр. София**. Имотът е подходящ както за **лично ползване**, така и за **инвестиция с добра доходност**. Построен е през **1990 г.**, с функционално разпределение и **обща площ от 64 кв.м**, което го прави практичен и удобен за живеене. 🏠

📋 **Основни характеристики на имота:**
- 🛏 **Тип имот:** 2-стаен апартамент
- 📍 **Локация:** София, ж.к. Люлин 5
- 📅 **Година на построяване:** 1990 г.
- 📐 **Обща площ:** 64 кв.м

🌟 **Предимства на имота:**
- ✅ Добра площ и функционално разпределение
- ✅ Подходящ за млада двойка, семейство или инвестиция
- ✅ Имот в утвърден район с отлична инфраструктура
- ✅ Бърз и удобен достъп до ключови точки на града
- ✅ Практичен избор за комфортен градски живот

🏙 **За квартала ж.к. Люлин 5:**
- 🚇 Районът предлага много добри транспортни връзки, удобен достъп до метро, автобуси и основни пътни артерии.
- 🌳 В квартала ще откриете магазини, училища, детски градини, зелени площи и всичко необходимо за спокойно ежедневие.

📞 Ако търсите имот с добра локация, удобна площ и отличен потенциал, този апартамент в **Люлин 5** заслужава Вашето внимание! Свържете се за повече информация и организиране на оглед! 🔑

Приблизителна локация