Продажба +4% над пазара

Двустаен апартамент в София, Люлин 5

София Люлин 5
Публикувано: 5 Апр 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 102 500 € 1 933 €/кв.м
Очакван наем 527 €/мес
Площ
53 м²
Етаж
1 / 13
Строителство
ЕПК
Година
1996
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.2% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~527 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ53 м²
Стаи2
Етаж1 от 13
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1996 г.
ОбзавежданеДа

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 447 или 02 425 68 09 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 89766.

Отговорен брокер: Даниел Тонев

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с функционално разпределение и удобна локация в кв. Люлин 5, разположен в поддържана сграда с контролиран достъп, в район с бърз достъп до основни пътни артерии, включително до бул. Д-р Петър Дертлиев и Околовръстен път за удобна връзка към възлови части на София и всички необходими удобства за комфортен живот.

Апартаментът (53.22 кв.м) е разположен на 1/13 етаж в ЕПК сграда с асансьор, построена през 1996 г. Отличава се с югоизточно изложение, което осигурява добра осветеност през деня, а също така е позициониран от тихата страна на блока, което подсигурява допълнителен комфорт.

Състои се от:
коридор
просторна стая с усвоен балкон
дневна с кухненски бокс и усвоен балкон
баня с тоалетна
мазе 8.46 кв.м

Жилището предлага практично вътрешно разпределение и възможност за обособяване на уютен дом.

Състояние и довършителни работи:
PVC дограма с ролетни предпазни щори
подови настилки теракот
стени латекс
баня теракот, фаянс и санитария
отопление - ТЕЦ

Входът на сградата е в отлично състояние и разполага с контрол на достъпа.

Имотът се намира в добре уреден район с всичко необходимо в непосредствена близост:
спирки на градски транспорт
детска градина и училище
супермаркети Billa и Lidl
полицейски участък
бензиностанция

Апартаментът е отличен избор за лично ползване, инвестиция или отдаване под наем, благодарение на удобната локация в столицата.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Приблизителна локация