Продажба +44% над пазара

2-стаен апартамент в Люлин 5 с асансьор и мазе

София Люлин 5
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 129 500 € 2 697 €/кв.м
Очакван наем 527 €/мес
Площ
48 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~527 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
стая

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
мазе
добра локация
Недостатъци
панелно строителство
трети етаж

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ48 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представлява 2-стаен апартамент с площ от 48 кв.м, разположен в ж.к. Люлин 5 в София. Имотът е на 3-ти етаж от 8-етажна панелна сграда с асансьор. Разпределението включва една спалня, дневна и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е построена през 1980 г., с поддържани общи части и наличен асансьор. Кварталът е комуникативен с удобен достъп до градски транспорт, магазини и образователни институции. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед на локацията и удобствата.

Описание от продавача

🏡 **Продава се 2-стаен апартамент в София, ж.к. Люлин 5** 🏡

✨ Представяме Ви функционален и практичен **2-стаен апартамент**, разположен в един от добре уредените райони на столицата **ж.к. Люлин 5**. Имотът е подходящ както за **лично ползване**, така и като **инвестиция с цел отдаване под наем**. Намира се в сграда, построена през **1979 г.**, с **асансьор**, което осигурява допълнително удобство за живущите.

📌 **Основни характеристики на имота:**

- 🛏️ **Тип имот:** 2-стаен апартамент

- 📍 **Локация:** София, ж.к. **Люлин 5**

- 📅 **Година на построяване:** **1979 г.**

- 💶 **Цена:** **129 000 **

- 📐 **Обща площ:** **48 кв.м**

- 🚪 **Брой стаи:** 2

- 🛌 **Брой спални:** 1

- 🚿 **Брой бани с тоалетна:** 1

- 🛗 **Асансьор:** Да

- 📦 **Мазе:** Да

🌟 Апартаментът предлага отлично разпределение и уютна жилищна площ, която може да бъде организирана според нуждите на новите собственици. Наличието на **мазе** осигурява допълнително място за съхранение, а **асансьорът** допринася за комфорта в ежедневието. Жилището е чудесен избор за млада двойка, сам човек или с цел инвестиция.

🏙️ **За квартала:**
- 🚇 **Люлин 5** е комуникативен квартал с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и детски градини.
- 🌳 Районът предлага добра инфраструктура, междублокови пространства и всичко необходимо за спокоен и практичен градски живот.
📞 За повече информация и оглед обади се и цирирай този код:71291

Отговорен брокер: Ивелина Арсова 0879 89 89 11

Приблизителна локация