Продажба +61% над пазара

2-стаен апартамент с балкон в Люлин 5, София

София Люлин 5
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 135 000 € 3 000 €/кв.м
Очакван наем 527 €/мес
Площ
45 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Панел
Година
1970
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~527 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
асансьор
балкон
източно изложение
функционално разпределение
Недостатъци
нужда от ремонт
панелно строителство

Удобства

Асансьор
За ремонт

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ45 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 9
СтроителствоПанел
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Люлин 5, град София. Имотът е с обща площ от 45 кв.м и се намира на 7-ми етаж от 9 в панелна сграда.

Разпределението включва непреходни стаи, една спалня, баня и балкон с източно изложение. Вътрешното разпределение е стандартно за панелен апартамент от този период.

Сградата е построена през 1976 г., с панелна конструкция и разполага с асансьор. Имотът е с PVC дограма и отопление на ТЕЦ, но се нуждае от ремонт.

Локацията е в жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт. Районът е утвърден и предлага удобства за ежедневен живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за обновяване в градска среда.

Описание от продавача

100462967 Очаквайте скоро тази оферта да бъде обявена официално. В момента изясняваме всички параметри и условия по предлагането на имота. Възможни са промени в публикуваните данни. За предварителна информация, свържете се с агента за контакт.

Имотът има жилищен статут; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ; Има 1 балкон/тераса; Има нужда от ремонт; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: панел; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 1976 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Приблизителна локация