Продажба +17% над пазара

Двустаен апартамент с преустройство в тристаен в Люлин 4

София Люлин 4
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 180 000 € 2 500 €/кв.м
Очакван наем 518 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
3 / 15
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~518 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
кухненски бокс
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
непреходен
източно изложение
близо до училище
усвоен балкон
Недостатъци
нужда от ремонт
баня и тоалетна заедно

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 15
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Люлин 4, град София, на бул. Райко Даскалов. Разпределението е непреходно, с преустройство от двустаен в тристаен, включващо дневна, две спални и кухненски бокс. Има общ балкон, частично остъклен с ПВЦ дограма и усвоен. Сградата е от 1980 г., с епк конструкция, апартаментът е на 3-ти етаж от 15. Частично са подменени електро и ВиК инсталации, но имотът се нуждае от ремонт. Локацията е удобна, с близост до магазини, училище, детска градина и спирки на градския транспорт. Това прави имота подходящ за семейно ползване с възможност за адаптиране според нуждите.

Описание от продавача

Просторен непреходен двустаен апартамент преустроен в тристаен. Блокове 434-436. Близо до Лидл, Билла, училище, детска градна, спирки на градския транспорт. Изложение изток.Частино ремонтиран- сменени елктро и ВиК инсталации. Състои се от дневна, две спални, кухненски бокс, баня и тоалетна заедно. Един общ бакон пред всички стаи. Пред кухната/настояща спалня/ остъклен с ПВЦ дограма и усвоен. Нужае е се от ремонт видно от снимките.КЛЮЧ. За контакти Бригита Аренова 0888734706, 0895626816

Приблизителна локация