Продажба -28% под пазара

Двустаен апартамент в Люлин 4 с тераса и западно изложение

София Люлин 4
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 109 700 € 1 545 €/кв.м
Очакван наем 518 €/мес
Площ
71 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~518 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
западно изложение
нова сграда
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ71 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова сграда в квартал Люлин 4, София.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса с гледка.

Сградата е ново тухлено строителство от 2027 г., с модерна визия и използвани качествени материали. Предвидена е външна връзка с уличен топлопровод и абонатна станция.

Локацията е удобна, близо до метро, паркове, училища и магазини, осигуряваща лесен достъп до градски транспорт и услуги.

Имотът е подходящ за живеене или дългосрочна инвестиция, съчетавайки функционалност и удобство в градска среда.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба двустаен апартамент в ж.к. 'Люлин 4'.

СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ: 30% на ПД, 70% на АКТ 16.

Имотът е разположен в нова сграда с отлично местоположение в близост до метро, паркове, здравни заведения, градски транспорт, училища, детски градини и магазини.
Жилището е със застроена площ от 58.08 кв.м., и има функционално разпределение, както следва:
- Светла дневна с кухня и трапезария;
- Спалня;
- Баня с тоалетна;
- Входно антре;
- Тераса с приятна гледка

Апартаментът е със западно изложение, което осигурява много естествена светлина следобед и вечер.
Намира се на 5-ти етаж от общо 6 - етажна сграда с нова модерна визия.

Към жилището има прилежащ склад.

Има възможност за закупуване на паркомясто.

Имотът е подходящ, както за живеене, така и за дългосрочна инвестиция.
Сградата е 9200 кв.м. и разполага с голямо разнообразие от 1-стайни, 2-стайни и 3-стайни апартаменти с правилни форми и красиви общи части.
Фасадата е облицована с комбинация от стъкло, метал и естествени материали като дърво и камък, които придават на комплекса стилен и същевременно хармоничен с околната среда вид.
Ще бъде изградена външна връзка с уличен топлопровод и ще бъде оборудвана с абонатна станция.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 32286

Приблизителна локация