Продажба +2% над пазара

Двустаен апартамент с югоизточно изложение в Люлин 4, София

София Люлин 4
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 145 000 € 2 196 €/кв.м
Очакван наем 518 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~518 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
свободно паркиране
близо до градски транспорт
Недостатъци
панелно строителство
втори етаж

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 66 кв.м. в квартал Люлин 4, град София.

Разпределението включва просторен хол, самостоятелна кухня, спалня, баня с тоалетна и антре, като апартаментът е непреходен и с югоизточно изложение.

Сградата е панелна, построена през 1980 г., апартаментът се намира на втори етаж от шест, отоплението е на ТЕЦ.

Районът е комуникативен с бърз достъп до градски транспорт, магазини, училища и зелени площи, а пред блока има свободно паркиране.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобства за ежедневието.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба светъл и функционален двустаен апартамент в ж.к. Люлин 4, с площ от 66 кв.м.! Жилището е с югоизточно изложение, което осигурява естествена светлина и уют през целия ден!

Апартаментът е непреходен и разполага с удобно разпределение: просторен хол, самостоятелна кухня, спалня, баня с тоалетна и входно антре! Към имота има и мазе с площ от 5 кв.м.!

Отоплението е на ТЕЦ! Пред блока има свободно паркиране, което осигурява удобство за живущите! Районът е комуникативен, с бърз достъп до градски транспорт, магазини, училища и зелени площи!

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция!Ако желаете да организираме ОГЛЕД, да получите допълнителна информация или други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочения телефон или чрез фейсбук страницата ни! Предлагаме ПРОФЕСИОНАЛНО, напълно безплатно съдействие за ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ! Код на офертата:'226280659'

Приблизителна локация