Продажба -3% под пазара

Двустаен апартамент в София, Люлин 4

София Люлин 4
Публикувано: 7 Яну 2026 · Обновено: 23 Май 2026
Продажба 135 200 € 2 080 €/кв.м
Очакван наем 518 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
16 / 16
Строителство
ЕПК
Година
1991
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~518 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Етаж16 от 16
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1991 г.

Описание от продавача

АЛСИМ и сие ПРОДАВА 2-СТАЕН АПАРТАМЕНТ ЛЮЛИН 4, БЛ. 436

Просторен и поддържан 2-стаен апартамент в панелна сграда в ж.к. Люлин 4, бл. 436, в район с отлична инфраструктура и бърз достъп до градски транспорт, магазини, училища и детски градини.

Основни данни:
Етаж: 16-ти, над апартамента има тавански помещения
Площ по документ: 65,14 кв.м чиста застроена площ
Таванско помещение: 3,52 кв.м, срещу апартамента
Идеални части: 0,874 % от общите части

Разпределение:
Коридор
Хол
Спалня (достъп през хола)
Кухня с усвоена тераса
Втора тераса с излаз от хола и спалнята
Баня с тоалетна

Предимства:
Продава се напълно обзаведен
Сменена PVC дограма
Външна топлоизолация
Сменени вертикални щрангове
Контролиран достъп на входа с чип
Асансьор, обслужващ до 15-ти етаж
Отопление на ТЕЦ (парно) и два климатика
Свободно паркиране пред блока
Светъл апартамент с панорамна гледка

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

За повече информация и огледи: Илиана Декарт
тел. 0892 34 35 33

Приблизителна локация