Продажба -10% под пазара

Двустаен апартамент в Люлин 4 с две тераси

София Люлин 4
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 113 999 € 1 868 €/кв.м
Очакван наем 518 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
AI Анализ на доходността 5.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~518 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна
спалня
кухня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
две тераси
близо до метро
Недостатъци
последен етаж
нужда от ремонт
панелно строителство

Изложение

SE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Бани1
Етаж8 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, район Люлин 4. Жилището е разположено на последен 8-и етаж в панелна сграда от 1970 г. с обща площ 61 кв.м.

Разпределението включва входно антре, дневна с излаз на тераса, спалня, кухня с излаз на втора тераса и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна конструкция, като апартаментът се нуждае от осъвременителен ремонт. Изложението е югоизток и северозапад, което допринася за добра дневна светлина.

Локацията е в близост до метростанция Люлин, кооперативен пазар и множество спирки на градски транспорт, с удобен достъп до центъра и налични училища, детски градини и магазини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски достъп и възможност за обновяване според лични предпочитания.

Описание от продавача

НАЙ-ДОБРА ЦЕНА ЗА РАЙОНА!!! ТОПЪЛ И СВЕТЪЛ!!!

Представяме на вашето внимание двустаен апартамент с изложение юго-изток, северо-запад и със следното разпределение: входно антре, дневна с излазнатераса, спалня, кухня с излаз на тераса и баня с тоалетна. Жилището се нуждае от осъвременителен ремонт. Сградата се намира на 10 минути пешеходно разстояние от метростанция 'Люлин ' и в непосредствена близост до едноимения кооперративен пазар 'Люлин',както и множество спирки на линии от градския транспорт, с бърз достъп до центъра на града. В близост ще откриете множесвто магазини от големите вериги, училища и детски градини. За повече информация и огледи обади се и цитирай този код: 113535

Приблизителна локация