Продажба -9% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Люлин 4, София

София Люлин 4
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 115 000 € 1 885 €/кв.м
Очакван наем 531 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~531 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Антре
Дневна с кухненски бокс
Спалня
Баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
качествени материали
добра локация
Недостатъци
отопление на електричество

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Люлин 4, част от нова сграда с очакван завършек през 2026 г. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 6.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство и използва качествени материали като PVC дограма и HPL плоскости, като отоплението е електрическо.

Локацията е в спокоен район с лесен достъп до градски транспорт, училища и търговски центрове, което е удобно за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и функционалност в градска среда.

Описание от продавача

Нова гореща оферта - 1885 /кв.м пред АКТ 16!

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба двустаен апартамент в малка кокетна сграда в ж.к. Люлин 4.
Сградата е с АКТ 15 и ще бъде завършена края на месец Май 2026-та г.

Апартаментът се намира на 4-ти етаж от общо 6 етажа, със застроена площ от 51,94 кв.м. и е с изложение изток.
Имотът е със следното разпределение:
- Антре;
- Дневна с кухненски бокс;
- Спалня;
- Баня с тоалетна и тераса

Към апартамента има и прилежащо мазе.
Отоплението е предвидено на електричество.

Сградата има модерна архитектура с подчертана индивидуалност и уникален собствен стил. Жилищата са проектирани така, че да имат повече естествена светлина и простор.
Високото ниво на енергийна ефективност е приоритет в изграждането на сградата.
Строителството се изпълнява с качествени материали, като са предвидени: PVC дограма, HPL плоскости по фасадите, керамични плочи по фасадата на първи етаж, общи части с настилки от гранитогрес.

Сградата се отличава със своята модерна визия и добро местоположение в тих и спокоен район. Сградата се намира на една минута пеша от спирки на градски транспорт.
Локацията на сградата осигурява удобство и възможност за бърза връзка до главни булеварди и изходящи пътни артерии на столицата. Наблизо са разположени търговски центрове, училища, детски градини, ресторанти.

Предлага се също и подземен гараж на цена от 25 000 евро.

Гъвкави схеми на плащане!

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот
Оферта 29096

Приблизителна локация