Продажба +1% над пазара

Двустаен апартамент в Люлин 3 с асансьор и топлоизолация

София Люлин 3
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 145 000 € 2 230 €/кв.м
Очакван наем 541 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~541 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
външна топлоизолация
работещ асансьор
подменена дограма
Недостатъци
панелно строителство
банята за ремонт

Удобства

Асансьор
Саниран

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 7
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е двустаен с площ от 65 кв.м, разположен в квартал Люлин 3, София. Разпределението е средно, с отделни стаи и функционално използване на пространството. Сградата е панелна от 1980 г., с външна топлоизолация и работещ асансьор. Локацията е удобна, близо до училища, детски градини и спортни съоръжения. Имотът е подходящ за семейство, търсещо практичен и поддържан дом в градска среда.

Описание от продавача

Продавам двустаен апартамент от 65 кв.м в Люлин 3, близо до тенис корта, детски градини и 33то ОУ. Намира се на ет.3 от 7 с работещ асансьор. Апартамента е среден, с външна топлоизолация, подменена дограма, финно шпакловани вътрешни стени и подови настилки от ламинат, паркет и плочки. Състоянието е годно за живеене, банята е здрава но е за ремонт, продава се с цялото обзавеждане, в момента е с наемател.

Приблизителна локация