Наем +9% над пазара

Двустаен апартамент с югозападно изложение в Люлин 3, София

София Люлин 3
Публикувано: 16 Апр 2026 · Обновено: 14 Май 2026
Наем 500 € 9 €/кв.м
Площ
55 м²
Етаж
2 / 12
Отопление
ТЕЦ

Разпределение

антре
дневна
кухненски бокс
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
югозападно изложение
асансъор
близо до метро
топлоизолация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ55 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 12
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Люлин 3, София, разположен на 2-ри етаж от 12 в жилищна сграда с асансьор. Площта е 55 кв.м. и е подходящ за малко домакинство или двойка.

Разпределението включва антре с вграден гардероб и пералня, дневна с кухненски бокс, отделна спалня и баня с тоалетна. От дневната и спалнята има излаз към остъклен балкон с гледка към зелени площи.

Сградата е ЕПК с поддържан вход и топлоизолация, което допринася за ниски разходи за отопление чрез ТЕЦ. Подовите настилки са гранитогрес, ламинат и естествен паркет в спалнята.

Локацията е удобна, на около 6-8 минути пеша от метростанция Люлин и близо до магазини, детски градини, училища и градски транспорт. В близост има и зелена градинка за отдих.

Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до центъра и необходимите удобства, като съчетава функционалност и комфорт в жилищна среда.

Описание от продавача

ДО МЕТРОСТАНЦИЯ ЛЮЛИН И МАГАЗИН БИЛЛА!
Надилена риъл естейтс предлага чудесно обзаведен 2-стаен апартамент с площ от 55 кв.м., ет.2/от 12, отопление-ТЕЦ, асансьор.
Блокът е ЕПК, входът е много поддържан, като от него се излиза на голяма градинка, идеална за отдих далеч от шума на булеварда.
Намира се около 6-8 минути от метростанция Люлин, което осигурява бърза връзка с центъра и останалата част на София.
Наблизо има мебелна къща, пощенски клон, община Люлин, магазин Фантастико, Търговски център Люлин и Кооперативния пазар, аптеки, различни магазин, детски градини, училища, удобни спирки на градски трандпорт. Жилището е напълно обзаведено с всичко необходимо за едно домакинство, готово за нанасяне.
Разпределение: просторно антре с портманто и вграден гардероб с пералня, голяма дневна с кухненски бокс, оборудван с всички ел.уреди.
Отделно спалня с двойно легло и 4-крилен гардероб, баня с тоалетна(душ). От дневната и спалнята се излиза на остъклен балкон, който гледа зелени площи.
Апартаментът е с изцяло югозападно изложение, вътрешен, с направена топлоизолация, изключително светъл и топъл, с ниски сметки за консумативни разходи.
Настилките са гранитогрес, ламинат, а в спалнята е качествен естествен паркет.
БЕЗ ДОМАШНИ ЛЮБИМЦИ! Може спокойно да се паркира в околоблоковото простанство.
За допълнителна информация и огледи се обръщайте към Надя Антова-088/9999 413, 0888/788 420, Васил-0899/18 35 80, Елена-0898/60 55 33
За повече оферти посетете нашия сайт: www.nadilena.com

Приблизителна локация