Двустаен апартамент с балкон в Люлин 2, бул. Царица Йоана

Двустаен апартамент с площ 80.29 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова тухлена сграда в кв. Люлин 2. Имотът е част от сграда с асансьор и подземен паркинг, предстоящо въвеждане в експлоатация през 2026 г.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня, антре и балкон. Помещенията са с правилни форми и функционално усвоени пространства.

Сградата е ново строителство с качествени материали и инсталации, включително подготвени трасета за климатици и възможност за паркомясто в подземния паркинг.

Локацията е с добра градска инфраструктура, близо до бъдеща метростанция, ключови булеварди и обществени услуги като училища и детски градини.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобства и достъпност в градска среда.

Представямe на вашето внимание функционален и светъл източен двустаен апартамент с обща площ 80.29 m², разположен в модерна сграда в кв. Люлин, блок 276, в непосредствена близост до бъдеща метростанция и нов фитнес център от веригата PULSE.

Апартаментът е проектиран с оптимално усвоени пространства и включва:
- Дневна с кухненски бокс и трапезария 31.57 m² Просторна, светла и с възможност за различни интериорни решения.
- Спалня 18.14 m² Правилна форма, подходяща за голямо легло, гардероб и работен кът.
- Баня 4.56 m²
- Входно антре и коридор
- Балкон
Имотът e с прокарани тръбни трасета за климатици, предвидено е едно външно тяло на фасадата, което запазва естетиката.

Локация:
Сградата се намира на стратегическо място в кв. Люлин район с отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра и всички важни градски артерии.

Транспорт:
Бъдеща метростанция точно пред сградата
Бърз достъп до бул. Царица Йоанна, бул. Сливница, Околовръстен път. Автобусни, Тролейбусни и трамвайни линии в близост, 10 минути от Метростанция Люлин

Училища и детски градини
В радиус от 5 минути се намират:
22 ДГ Великденче
35 ДГ Щастливо Детство
90 СУ Ген. Хосе Де Сан Мартин
СДЯ 128 Слънце
33 ОУ Санкт Петербург

Предимства на имота:
- Топ локация с бъдеща метростанция пред входа
- Големи помещения и функционално разпределение.
- Перфектен както за живеене, така и за инвестиция
- Район с постоянно нарастващо търсене
- Близост до ключови булеварди и търговски обекти
- Възможност за закупуване на Подземно паркомясто в двуетажния подземен паркинг на сградата.

Предстоящо въвеждане в експлоатация Октомври 2026 г.
Огледи се правят всеки работен ден от 9 до 17 часа.
Агенцията работи с комисионна от 2%, работим с колеги.