Продажба -9% под пазара

Двустаен апартамент в София, Люлин 2

София Люлин 2
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 140 000 € 1 944 €/кв.м
Очакван наем 537 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~537 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Охрана
Саниран

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Етаж9 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

'Явлена - Изток' предлага на вашето внимание за продажба - Тристаен апартамент 90 кв.м (с общи части) в нова сграда пред Акт 15, Люлин 2
Продава се тристаен апартамент с площ 90 кв.м (с общи части) в нова 10-етажна сграда с два входа, разположена в ж.к. Люлин 2, в близост до бул. Добринова скала и на 15 минути пеша от метростанция. Сградата е пред Акт 15 и предлага над 45 свободни жилищни единици едностайни, двустайни и тристайни типови апартаменти , ателиета и магазини. Възможност за закупуване на на външно или подземно паркомясто. Акт 16 - 07.2026г. Отличава се с функционални разпределения, правилни форми и удобни квадратури, подходящи за съвременен начин на живот.
Характеристики на имота:
Площ: 90 кв.м (с общи части)
Цена: 1 867 /кв.м ? Общо: 168 000
Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса
Етаж: Висок 1-ви над магазини.
Изложение: изток север
Състояние: шпакловка и замазка
Дограма: PVC K?mmerling с троен стъклопакет + външна топлоизолация с каменна вата 10см.
Предимства на сградата:
Етап: пред Акт 15
Два нови скоростни асансьора Orona
Модерни и поддържани общи части
Контролиран достъп и видеонаблюдение
Локация:
До бул. Добринова скала
Метростанция 15 мин пеша
В близост до автобуси, тролеи, училища, детски градини и магазини
Спокоен и комуникативен район с отлична инфраструктура
Идеален избор за нов дом или инвестиция в един от най-развитите квартали на Люлин! (yavlenaCOM/162484).

Приблизителна локация