Продажба +50% над пазара

Двустаен апартамент с преходни стаи в Люлин 2, София

София Люлин 2
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 207 000 € 3 044 €/кв.м
Очакван наем 532 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
2013
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~532 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
контролиран достъп
асансьор
близо до метро
ново строителство
Недостатъци
преходни стаи
отопление на ток

Удобства

С преход
Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ68 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 10
СтроителствоТухла
Год. на строителство2013 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в комплекс Царица Йоана в ж.к. Люлин 2, град София. Разполага с две стаи, като холът е с кухненски бокс и има малък балкон. Разпределението е с преходна спалня, което може да ограничи самостоятелността на помещенията. Сградата е тухлена, построена през 2013 г., с асансьор и контролиран достъп. Отоплението е на ток чрез климатици, което може да повлияе на разходите за енергия. Локацията е удобна, с близост до метро, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи достъпност и градска среда с основни удобства в близост.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти 'Елтон Имоти' продава двустаен апартамент с чиста жилищна площ 50 кв.м., находящ се в комплекс Царица Йоана в ж.к. Люлин 2, който има разрешение за ползване от 2013г.
Апартаментът се намира на 4-ти етаж, има западно изложени, отоплението е на ток - има климатици в стаите. Състои се от входно антре, хол с кухненски бокс, преходна спалня и голяма баня с тоалетна. Към хола има малко балконче. Продава се с обзавеждането. Вход с контролиран достъп и поддържани общи части.
На 10 минути пеша от спирка на метрото. В близост има магазини Billa, Kaufland и Lidl, както и спирки на градски транспорт.

Приблизителна локация