Слънчев двустаен апартамент в Люлин 2 с удобна локация

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се сграда с монолитна конструкция и енергийно ефективни материали. Жилището има функционално разпределение с отделна кухня и дневна, спалня с излаз към балкон и баня с тоалетна. Изложението е югоизточно и югозападно, което осигурява добра естествена светлина. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, с възможност за довършителни работи по желание на клиента. Входната врата е блиндирана, а дограмата е петкамерна PVC с нискоемисионно стъкло. Отоплението е на ТЕЦ с локални щрангове за индивидуално управление, а също така има разводки за климатик. Общите части са луксозно изпълнени с LED осветление и естествен камък в стълбището. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до основни булеварди и бъдеща метростанция, както и множество автобусни и тролейбусни линии. В близост има детски градини, училища и търговски обекти, което допринася за удобството на ежедневието.

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Представяме Ви за продажба слънчев, двустаен апартамент, със ЗП 50.14 кв.м., обща 68.37 кв.м., заедно със склад на сутерен, с просторна гледка, в новострояща се сграда, на много комуникативнo място в Люлин 2.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: антре, дневна, отделно помещение за кухненски бокс и трапезария, спалня с излаз към балкон, баня с тоалетна. Изложение: Ю/И и Ю/З.

Имотът се предлага на шпакловка и замазка с възможност за довършителни работи по желание на клиента.

Блиндирана входна врата от висок клас, Kьомерлинг Петкамерна PVC дограма с двоен стъклопакет и нискоемисийно стъкло.

Отоплението е на ТЕЦ, с локални щрангове на всеки етаж за самостоятелно управление (спиране, или пускане на парното) за всяко домакинство. Направени са и разводки за климатик.

Общите части са луксозно решени с LED осветление. Дизайнът на стълбището е с естествен цветен камък. Сградата е изградена от монолитна стоманобетонна конструкция, с висококачествени материали, осигуряващи енергийна ефективност и дълготрайност. Фасадата е с минерална мазилка и декоративни елементи, придаващи модерна визия.

Жилищата са функционални и практични, с удобни разпределения, както с изчистени прави линии, така и с по - нестандартни за всеки дизайнерски вкус.

В сградата се предлагат и други двустайни, както и едностайни и тристайни жилища, търговски помещения, подземни, надземни паркоместа и гаражи. Планирани са стойки за велосипеди.

Отлична локация, осигуряваща бърз достъп до бул. Добринова скала , бул. Царица Йоанна и Околовръстен път, на 300 метра от бъдеща метростанция Люлин 2 от планираното разширение на Линия 1, както и налични автобусни спирки на линии 81, 82, 108, 111 и тролейбус 6.

В непосредствена близост и пешеходно разстояние:
35 ДГ Щастливо детство 6 минути
22 ДГ Великденче 9 минути
32 ДГ Българче 9 минути
90 СOУ ген. Хосе де Сан Мартин 12 минути
33 ОУ Санкт Петербург 12 минути
Частна ДГ Чудната къщичка 5 минути
T-Mаркет 6 минути
Kам Mаркет 6 минути
HomeMax 11 минути
Бъдеща метростанция 3 минути

Наблизо с автомобил:
Lild 2 минути
Mr. Bricolage 2 минути
Billa 4 минути
Tehnopolis 4 минути
Фантастико 3 минути
KFC 4 минути

Агенцията предлага:
-Пълно правно обслужване по сделки с недвижими имоти
-Подготвяне на всички документи за покупко-продажба на недвижими имоти
-Пълно безплатно сътрудничество при банково кредитиране
-Ремонтни дейности до ключ
Тел. за контакт: 0888549602, или 0899940010

NO BUYER'S COMMISSION!

A sunny, new-build one-bedroom apartment is now available in the highly communicative Lyulin 2 district.

Size: 50.14 sq.m. net area (68.37 sq.m. total, incl. storage).
Layout: Entrance hall, living room, separate kitchen/diner space, bedroom with balcony access, bathroom/WC. Southeast/Southwest exposure.
Finish: Shell and core (putty and screed), ready for custom finishes.
Quality: High-class armored door, Kömerling 5-chamber PVC windows, energy-efficient construction.
Heating: Central heating (TPP) with independent floor controls for each apartment. A/C wiring installed.
Building Amenities: Luxuriously finished common areas, natural stone staircase design, secure underground/above-ground parking, garages, and bicycle stands available.

PREMIER LOCATION & INFRASTRUCTURE:

Excellent access to major boulevards ('Dobrinova skala,' 'Tsaritsa Yoanna,' Ring Road).
Walking Distance (3-12 min):
Transport: 3 mins to the future 'Lyulin 2' Metro Station (Line 1 expansion), plus multiple bus/trolley stops (81, 82, 108, 111, 6).
Amenities: T-Market, Kam Market, HomeMax, various kindergartens, and schools.
Short Drive:
Lidl, Mr. Bricolage, Billa, Technopolis, Fantastico, KFC (2-4 mins).

Agency Services: Full legal support, document preparation, free bank loan assistance, and turnkey repair services.
Contact Us Today: 0888549602 or 0899940010