Продажба +16% над пазара

Двустаен апартамент в Люлин 10 с тераса и таванско помещение

София Люлин 10
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 162 000 € 2 131 €/кв.м
Очакван наем 632 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
14 / 16
Строителство
ЕПК
Година
1990
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~632 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса
таванско помещение
асансъор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

SW, NE
Изложение на имота

Детайли

Площ76 м²
Стаи2
Бани1
Етаж14 от 16
СтроителствоЕПК
Год. на строителство1990 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 76 кв.м, разположен в квартал Люлин 10 в София. Жилището е на 14-ти етаж от 16 в сграда с асансьор.

Имотът разполага с функционално разпределение – входно антре, дневна, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от дневната и кухнята. Към апартамента има и прилежащо таванско помещение за допълнително съхранение.

Сградата е от 1990 г., с поддържани общи части и контрол на достъпа. Отоплението е на ТЕЦ, което осигурява комфорт през зимата.

Кварталът е с добре развита инфраструктура, включително близост до метростанции, магазини, училища и зелени площи. Транспортните връзки са удобни за достъп до центъра на София.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи практично жилище с добра локация и допълнително пространство за съхранение.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Купи в България предлага за продажба функционален двустаен апартамент, разположен в квартал Люлин 10 в София. Жилището е с площ от 76 кв.м и е с изложение югозапад и североизток, което осигурява добра осветеност и проветривост през целия ден.

Апартаментът е с практично разпределение и включва входно антре, дневна, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от дневната и кухнята. Към имота има и прилежащо таванско помещение, осигуряващо допълнително пространство за съхранение.

Отоплението е на ТЕЦ, което гарантира комфорт през зимните месеци. Сградата е с поддържани общи части и контролиран достъп.

Квартал 'Люлин 10' е част от един от най-големите жилищни райони в столицата Люлин, известен с добре изградена инфраструктура и удобни транспортни връзки. В близост се намират метростанции по линия на Софийско метро, което осигурява бърз достъп до централните части на града.

Районът предлага разнообразие от магазини, супермаркети, училища, детски градини и зелени площи, което го прави подходящ както за млади семейства, така и за инвестиция.

Имотът е отличен избор за хора, търсещи удобство, функционалност и добра локация на достъпна цена.

За повече информация и оглед на имота, не се колебайте да се свържете с нас на посочените телефони! ID - 36071

Приблизителна локация