Продажба +24% над пазара

Двустаен апартамент с гледка към Витоша в Люлин 10

София Люлин 10
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 159 000 € 2 523 €/кв.м
Очакван наем 684 €/мес
Площ
63 м²
Етаж
7 / 13
Строителство
ЕПК
Година
1990
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~684 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
остъклен балкон
близо до метро
асансьор
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
За ремонт

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ63 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 13
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1990 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, район Люлин 10, на бул. Царица Йоана. Разполага с две стаи, кухня, дневна с остъклен балкон, спалня, баня с тоалетна и антре с вграден гардероб. Разпределението е непреходно и позволява лесно преустройство в тристайно жилище. Сградата е от 1990 г., с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е на ток, а топлата вода се осигурява от ТЕЦ. Локацията е удобна, близо до метростанция Западен парк, Уест МОЛ, магазини, училища и детски градини. Апартаментът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция, но изисква ремонт според нуждите на бъдещия собственик.

Описание от продавача

РиълНет офис Партнърс продава непреходен двустаен апартамент на бул. Царица Йоана до метростанция Западен парк и Уест МОЛ. В близост магазини, училища и детски градини, всякакъв транспорт. Състои се от кухня, дневна с остъклен балкон, спалня, баня с тоалетна и антре с ниша с вграден гардероб. Стаите са големи и с правилна форма. Изцяло южен, с гледка към Витоша, светъл и топъл. Отоплението е на ток, топла вода - ТЕЦ. Застоена площ 63,29 кв.м. Много лесно преустройство в тристайно жилище. Прилежащо мазе. За ремонт според вашите нужди и вкус, за инвестиция или собствен дом.
Заповядайте да ви го покажем.

Приблизителна локация