Продажба +30% над пазара

Двустаен апартамент в Люлин 10 с източно изложение

София Люлин 10
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 108 000 € 2 400 €/кв.м
Очакван наем 598 €/мес
Площ
45 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1990
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.6% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~598 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
източно изложение
асансьор
близо до метро
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
За ремонт

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ45 м²
Стаи2
Етаж2 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1990 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в квартал Люлин 10, град София. Разполага с кухня, която може да се използва като спалня, и хол с кухненски бокс, като терасата е усвоена. Жилището е разположено на втори етаж от осеметажна панелна сграда с асансьор. Строителството е от 1990 година и имотът се нуждае от ремонт. Локацията е удобна, близо до метростанция, спирки на градски транспорт, детски градини и супермаркети. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед на функционалното разпределение и достъпността до градска инфраструктура.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ДИМАРДЕС ИМОТИ предлага за продажба слънчев двустаен апартамент /тип гарсониера/, със застроена площ 44,42 кв.м, разположен в Люлин 10.

Апартаментът се намира на втори жилищен етаж с източно изложение, изцяло вътрешен.
Разпределение: кухня, която може да се превърне в идеална спалня, а хола - в дневна с кухненски бокс. Терасата е усвоена. Апартаментът е за ремонт. Отопление на ТЕЦ.

Отлична локация. Намира се в близост до метростанция и множество спирки на градски транспорт, ДГ 200 'Цветен рай', ДГ 86 'Асен Босев', Лидил и Т-Маркет.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране.

Приблизителна локация