Продажба +51% над пазара

Двустаен апартамент в Люлин 10 с южно изложение

София Люлин 10
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 124 990 € 2 777 €/кв.м
Очакван наем 632 €/мес
Площ
45 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.1% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~632 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
близо до метро
саниран
Недостатъци
партер
панелно строителство
отопление на ток

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ45 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Люлин 10, град София. Разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, дневна с тераса и кухненски кът, спалня и баня с тоалетна. Жилището е в панелен блок от 1980 г., санирано и с подменена PVC дограма и водопроводна система. Отоплението е на ток, с топла вода от ТЕЦ и възможност за присъединяване на радиатори. Локацията е удобна, на около 7 минути пеша от метростанция 'Западен парк', с близост до магазини, градски транспорт и детска градина. Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до основни удобства.

Описание от продавача

САНИРАН ! ! ! ЮЖЕН ! ! ! ВЪТРЕШЕН ! ! ! МЕТРОСТАНЦИЯ ! ! ! Представяме на вашето внимание гарсониера, преустроена в двустаен апартамент с южно изложение, със следното функиционално разпределение: входно антре, дневна с излаз на тераса, на която е обособен кухненски кът, спалня и баня с тоалетна. Жилището е със следните подобрения: саниран, водопроводната система е подменена с нова полипропилен, дограмата е подменена с нова PVC. Отоплението е решено на ток, като топлата вода е на ТЕЦ, има възможност за присъединяване на радиатори. Намира се, в близост до метростанция 'Западен парк' (7 мин пешеходно разстояние), магазини, спирки на градски транспорт, детска градина и други удобства. За повече информация и огледи: Обади се сега и цитирай следния код 258016

Приблизителна локация