Продажба +1% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Лозенец, София

София Лозенец
Публикувано: 9 Яну 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 386 400 € 4 200 €/кв.м
Очакван наем 734 €/мес
Площ
92 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~734 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ92 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 92 кв.м, разположен в квартал Лозенец в София. Имотът е в нова сграда с планирано завършване през 2026 г. на втори етаж от четири.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса с източно изложение. Пространствата са функционално организирани с френски прозорци, осигуряващи естествена светлина.

Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и подземни паркоместа. Общите части са изпълнени с качествени материали. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка с възможност за индивидуален избор на довършителни материали.

Локацията е тиха, с бърз достъп до метростанция, търговски центрове и училища, което осигурява удобство за ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене или дългосрочна инвестиция, благодарение на баланса между функционалност и локация.

Описание от продавача

НОВО СТРОИТЕЛСТВО! Луксозен двустаен апартамент в бутикова сграда в кв. Лозенец, Първа част

Предлага се двустаен апартамент в малка, луксозна кооперация, разположена на тиха улица в най-престижната и търсена част на квартал Лозенец Първа част. Районът е отлично устроен, с бърз достъп до метростанция Европейски съюз , МОЛ Парк Център , престижни училища и всички удобства на централна София.

Сградата е с Акт 14, с планирано въвеждане в експлоатация юли месец на 2026 г. Проектирана е с високо внимание към детайла, стилна фасада, контрол на достъпа и ограничен брой апартаменти, което гарантира уединение и спокойствие.

Апартаментът е с обща площ 92 кв.м, от които 81 кв.м застроена площ. Разположен е на етаж 2 от общо 4 в сградата.

Състои се от просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса.

Изложението е източно, с много естествена светлина. Пространствата са функционално разпределени, а прозорците тип френски, с възможност за панорамни гледки към околността.

Сградата разполага с асансьор, подземни паркоместа, видеонаблюдение и луксозни общи части, изпълнени с материали от най-висок клас.

Апартаментът ще се предлага на шпакловка и замазка, с възможност за избор на довършителни материали според индивидуалния вкус на клиента.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за дългосрочна инвестиция, предвид отличната локация и силното търсене в района.

Цена: 386 400 евро.
Възможност за закупуване на подземно паркомясто.

За повече информация и огледи: Ирена Славева

Приблизителна локация