Продажба -5% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Лозенец, София

София Лозенец
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 298 500 € 3 980 €/кв.м
Очакван наем 739 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1960
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~739 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
кухня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южна тераса
близо до метро
мазе и таванско помещение
Недостатъци
по-стара сграда
липса на асансьор

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство1960 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в Лозенец, София, разположен на втори етаж от пететажна тухлена сграда от 1960 г. Имотът предлага просторен хол, спалня, самостоятелна кухня, баня с тоалетна, както и южна тераса и остъклен балкон на север, осигуряващи допълнително пространство и светлина. Сградата е тухлена, с добро общо състояние, а апартаментът разполага с таванско помещение и мазе по 10 кв.м. Локацията е тиха, с удобен достъп до метростанция и трамвайна спирка, което улеснява придвижването в града. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед на добрата комуникация и функционалното разпределение.

Описание от продавача

Скъпи клиенти и колеги
Представяме ви дом, който умело съчетава спокойствието на тиха локация с удобството на бързия достъп до града перфектният баланс за съвременния градски човек. 🌿
Агенция Емпайър Естейт Билдинг има удоволствието да ви предложи функционален и светъл апартамент, разположен на тихо място с приятна градина пред него детайл, който създава усещане за уют и простор още от първия поглед. 🌳
✨ Разпределение:
Просторен хол идеален за релакс и срещи с близки 🛋️
Уютна спалня
Самостоятелна кухня
Баня с тоалетна
Южна тераса слънце и топлина през целия ден ☀️
Остъклен балкон на север практично допълнително пространство
📐 Апартаментът е с чиста жилищна площ (без общи части) реална стойност за вашата инвестиция.
📦 Към имота има:
Таванско помещение 10 кв.м.
Мазе 10 кв.м.
🚇 Локацията е повече от удобна в непосредствена близост до метростанция и трамвайна спирка, което осигурява бърза връзка с всички ключови точки на града.
Този имот е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висока ликвидност.

Реф. н. 840

📞 Свържете се с нас още днес, за да организираме оглед и да усетите потенциала на този дом!
Работим с всички коректни колеги по всички наши оферти.

Приблизителна локация