Продажба -8% под пазара

Двустаен апартамент в Лозенец с два балкона и ТЕЦ

София Лозенец
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 269 000 € 3 842 €/кв.м
Очакван наем 733 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~733 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухня и трапезария
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансьор
ТЕЦ отопление
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2007 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, район Лозенец, на висок първи етаж в пететажна сграда. Разполага с 70 кв.м площ и е част от тухлено строителство от 2007 година. Вътрешното разпределение включва просторен хол с кухня и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и два балкона. Сградата е оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а отоплението е на ТЕЦ, което осигурява ниски месечни разходи. Локацията е на тиха улица в предпочитан район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност.

Описание от продавача

✨ Светъл двустаен апартамент с потенциал и отлична локация!

🏡 70 кв.м | висок 1-ви етаж (над гаражи)
📍 Тиха улица в един от най-предпочитаните райони на София
🔥 ТЕЦ | 💸 Ниски месечни разход
💡 Разпределение:
✔️ Просторен хол с кухня и трапезария
✔️ Самостоятелна спалня
✔️ Баня с тоалетна
✔️ Два балкона
⭐ Предимства:
✔️ Един собственик
✔️ Готова пазарна оценка
✔️ Отлично поддържана сграда
✔️ Поддържано жилище с голям потенциал
🎯 Подходящ за:
Лично ползване
Инвестиция с добра доходност

💰 Цена: 269 000
📞 0898 208 898
🔑 С КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА - огледи в удобно за вас време!

Приблизителна локация