Продажба -5% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Лозенец, бул. Черни връх

София Лозенец
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 266 640 € 3 979 €/кв.м
Очакван наем 728 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2003
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~728 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
видеонаблюдение
добра локация
Недостатъци
едностранно изложение
нужда от освежителен ремонт

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2003 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в квартал Лозенец, на бул. Черни връх. Разполага с две стаи, балкон с излаз от двете стаи и прилежащо мазе. Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, спалня и дневна с кухненски бокс. Жилището е на 7-ми от 8 етажа в сграда с асансьор и видеонаблюдение. Сградата е тухлена, построена през 2003 г., с поддържани общи части и контрол на достъпа. Локацията е комуникативна, срещу метростанция 'Джеймс Баучер', с лесен достъп до градски транспорт и удобства. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като изисква освежителен ремонт. Общата площ е 67 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за комфортен живот.

Описание от продавача

Агенция 'Бютифул Хаус' предлага на вниманието Ви двустаен, непреходен апартамент с ТОП локация - срещу входа на Метростанция 'Джеймс Баучер' - изключително комуникативно място с множество предимства. Имота се намира в луксозна жилищна кооперация с портиер, домофонна система с видеонаблюдение и отлично поддържани общи части. Жилището, което предлагаме е с едностранно изложение и със следното разпределение: входно антре, баня с тоалетна, спалня, дневна с кухненски бокс, балкон с излаз и от двете стаи. Има нужда от освежителен ремонт, защото до този момент е отдавано под наем. Общата площ на апартамента е 66,66кв.м. и има прилежащо мазе с площ от 3,19кв.м. Жилището е изключително подходящо не само за живеене ,но и за инвестиция - има всички предпоставки за добри доходи. Свържете се с нас , за да направите оглед и да се насладите на невероятната панорамна гледка от прозорците на този имот. Очакваме Ви.

Приблизителна локация