Продажба -1% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Лозенец, София

София Лозенец
Публикувано: 9 Дек 2025 · Обновено: 3 Апр 2026
Продажба 260 000 € 4 126 €/кв.м
Очакван наем 739 €/мес
Площ
63 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~739 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 5.8% от публикуването · 16 000 €
276 000 €
6 Яну 2026 Публикуване
266 000 € ▼ 10 000 € (3.6%)
25 Март 2026 Намаление
260 000 € ▼ 6 000 € (2.3%)
3 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

хол
спалня
кухня
баня
балкон
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метро
качествени материали
контролиран достъп
Недостатъци
липса на асансьор

Удобства

Интернет връзка

Детайли

Площ63 м²
Стаи2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м. в квартал Лозенец, София. Намира се на втори етаж от пететажна тухлена сграда от 1978 г.

Разпределението включва хол, спалня, кухня, баня с тоалетна, коридор и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с контролиран достъп и добре поддържани общи части, без асансьор. Апартаментът е с PVC и алуминиева дограма, двоен стъклопакет, гранитогрес и ламиниран паркет.

Лозенец е комуникативен район с близост до метростанция

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 452 или 02 425 68 14 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 88306.

Отговорен брокер: Николай Попов

Представяме на вашето внимание просторен и светъл двустаен апартамент с площ от 63 кв.м., разположен в един от най-престижните и комуникативни райони на София Лозенец. Имотът се намира само на 180 метра от метростанция Европейски съюз и Park Center, с бърз достъп до НДК, парк Резиденция Лозенец и Южния парк.

Апартаментът е напълно обзаведен и предлага удобства, които гарантират комфорт и практичност:
просторен хол с мека мебел, холна маса и ТВ;
спалня с двойно легло, гардероб и скрин;
напълно оборудвана кухня с хладилник, готварска печка с котлони, абсорбатор и кухненска маса
баня с тоалетна
балкон
коридор

Жилището разполага с PVC и алуминиева дограма, двоен стъклопакет, подове с гранитогрес и ламиниран паркет, блиндирана входна врата и добре поддържани общи части.

Сградата е тухлена, построена през 1978 г., с контролиран достъп и отлично поддържани общи части (без асансьор).

Това е уникална възможност за хора, които търсят светъл, функционален и напълно обзаведен апартамент в сърцето на София.

Лозенец е квартал с отлично изградена инфраструктура, предлагащ всички необходими удобства аптеки, здравни заведения, магазини, кафенета и ресторанти, административни сгради, посолства и офиси. Отличната комуникация с центъра и бързият достъп до всички точки на града правят този имот идеален както за живеене, така и за инвестиция.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Приблизителна локация