Продажба +19% над пазара

Просторен двустаен апартамент с две тераси в Левски В, София

София Левски В
Публикувано: 8 Фев 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 167 000 € 2 319 €/кв.м
Очакван наем 518 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Панел
Година
1992
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~518 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входен коридор
хол
спалня
кухня
баня с тоалетна
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
две тераси
зелени междублокови пространства
Недостатъци
нуждае се от освежителен ремонт

Удобства

Асансьор

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1992 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 72 кв.м в панелен блок от 1992 г., разположен на втори етаж в квартал Левски В. Жилището предлага функционално разпределение с просторен хол с южно изложение, отделна кухня, самостоятелна спалня и две тераси, като едната е остъклена. Отоплението е на ТЕЦ с допълнителен бойлер. Сградата е заобиколена от зелени междублокови пространства, а в близост се изгражда нова метростанция, което ще подобри транспортната връзка в района. Апартаментът се нуждае от освежителен ремонт и се продава с обзавеждането си.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 446 или 02 425 68 08 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 89452.

Отговорен брокер: Савина Божилова

Просторен двустаен апартамент в един от спокойните и зелени квартали на София Левски В.

Жилището се намира в поддържан панелен блок от 1992 година, разположен на втори етаж от общо шест. Апартаментът е изцяло среден, с площ от 72.39 кв. м. и впечатлява с големината и функционалността на помещенията истинска рядкост за панелното строителство. Разпределението е изключително удобно:
широк входен коридор с пространство за голям дрешник
светъл и просторен хол с южно изложение
самостоятелна спалня
отделна кухня
баня с тоалетна
две големи тераси, като едната е остъклена

Южните помещения осигуряват изобилие от естествена светлина през целия ден, докато северната част на жилището остава приятно прохладна през летните месеци. Отоплението е на ТЕЦ, като е наличен и бойлер. Имотът се продава с цялото обзавеждане и се нуждае от освежителен ремонт, предоставяйки отлична възможност на новите собственици да го превърнат в дом, съобразен с техния стил. Просторните стаи и двете тераси позволяват създаване на различни зони за комфорт и релакс, а големият коридор дава възможност за интелигентно и практично съхранение.

Сградата е заобиколена от поддържани зелени междублокови пространства, които създават усещане за спокойствие и откъсване от динамиката на големия град. Локацията е изключително перспективна, тъй като в непосредствена близост вече е в процес изграждане нова метростанция фактор, който ще донесе допълнително удобство и ще повиши стойността на района във времето.

Този имот предлага баланс между простор, светлина, зеленина и предстоящо транспортно удобство. Подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция с потенциал за отлична възвръщаемост. Отлична възможност за бъдещите собственици да създадат своя мечтан дом в един от най-тихите и подредени квартали на столицата.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния ...

Приблизителна локация