Продажба -2% под пазара

Двустаен апартамент с високи тавани в кв. Левски Г, София

София Левски Г
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 3 Апр 2026
Продажба 155 400 € 2 100 €/кв.м
Очакван наем 599 €/мес
Площ
74 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~599 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Антре - 6.27 кв.м.
Дневна с трапезария и кухненски бокс - 23.43 кв.м.
Спалня - 15.15 кв.м.
Баня с тоалетна - 4.01 кв.м.
Балкон - 5.80 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метростанция
подземно паркиране
озеленено дворно пространство
Недостатъци
предстои строителство

Детайли

Площ74 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новостроящ се жилищен комплекс в квартал Левски Г, София. Жилището разполага с площ от 74 кв.м и се намира на втори етаж в сграда с тухлено строителство. Комплексът е проектиран с акцент върху функционалност и комфорт, като предлага 3-метрови светли височини, които осигуряват повече пространство и естествена светлина. В непосредствена близост са метростанция и градски транспорт, което улеснява придвижването към центъра и основните пътни артерии. Дворното пространство е озеленено и без автомобили, с детски площадки и зони за отдих. Подземното паркиране допринася за спокойствието в комплекса. Апартаментът включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. Районът предлага добра инфраструктура с училища, детски градини и супермаркети в близост, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE, Предлага за продажба апартаменти в новострояща се жилищна комплекс в кв. Левски Г
БЕЗ КОМИСИОННА от КУПУВАЧА! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!
ВАЖНО за КУПУВАЧИ и БРОКЕРИ: КОМИСИОННАТА на БРОКЕРА се ЗАПЛАЩА от НАС!

ПРЕДСТОЯЩ СТАРТ НА СТРОИТЕЛСТВОТО!
ЦЕНИ от 1,500 /кв.м. - 2,100 /кв.м. в зависимост от начина на плащане.

Модерен жилищен комплекс в кв. Левски Г - удобство, тишина и бърз достъп.
Дом, който започва с правилно проектирано пространство.
Комплекс ИЗГРЕВ съчетава функционална архитектура, качествено строителство и спокойна жилищна среда - само на 10 минути от центъра на София и 5 минути от магистралата в посока извън града. Идеалният баланс между градска динамика и комфортен живот.

Локация, която пести време:
Градски транспорт
5 минути пеша до метростанция
Отлична връзка с централните части на града
Бърз и лесен излаз към основни пътни артерии и магистрала

Разпределение:
Антре - 6.27 кв.м.
Дневна с трапезария и кухненски бокс - 23,43 кв.м.
Спалня - 15.15 кв.м.
Баня с тоалетна - 4.01 кв.м.
Балкон - 5.80 кв.м.

Акценти на проекта:
3.00м. светла височина за повече простор и естествена светлина в жилищата
Озеленено дворно пространство с контролиран достъп
Паркиране изцяло подземно без достъп до вътрешните зони
Дворът е напълно освободен от автомобили
Детски площадки, тихи зони за отдих и спорт на открито
Изключително функционални жилища с оптимални разпределения
Повишена звукоизолация за повече спокойствие
Изцяло нова външна инфраструктура - улици, тротоари, улично осветление
Налични търговски обекти, фитнес зала, детски център
В близост до училища, детски градини и супермаркети

Жилищата са подходящи както за собствено ползване, така и за сигурна инвестиция в развиващ се район с висок потенциал.
Свържете се с нас за наличности, цени и разпределения.

?Агенцията работи по изисквания на БДС EN 15733
Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка.

Консултанти:
Ангел Ангелов
[emailprotected]
Tel: 0878 020203

Васил Димитров
[emailprotected]
Tel: 0897 027176

Приблизителна локация