Продажба +2% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Лагера, София

София Лагера
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 269 000 € 3 164 €/кв.м
Очакван наем 608 €/мес
Площ
85 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2006
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~608 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 1.4% от публикуването · 3 900 €
272 900 €
8 Апр 2026 Публикуване
269 000 € ▼ 3 900 € (1.4%)
8 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневна
кухня-столова
спалня
балкон
тераса
коридор
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
югоизточно изложение
близо до градски транспорт
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ85 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2006 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с две стаи в квартал Лагера, град София, на трети етаж от седеметажна сграда. Разполага с обща площ от 85 кв.м., включително мазе.

Разпределение: дневна с кухня в общ обем, спалня с балкон, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса, частично остъклена с PVC дограма.

Сградата е тухлена, построена през 2006 г., с поддържани общи части, асансьор и контрол на достъпа. Настилките са гранитогрес, а стените и таваните са боядисани с латекс.

Намира се на втора линия спрямо бул. Цар Борис III, в близост до училище и с удобен достъп до градски транспорт, включително метро и трамвай.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и добра транспортна връзка, осигуряващи практичност и комфорт.

Описание от продавача

АПАРТАМЕНТ на трети етаж,(втори жилищен),състоящ се по документ за собственост от дневна,
кухня-столова, спалня, един балкон, една тераса и сервизни помещения,
със застроена площ 75,64 кв.м., заедно с МАЗЕ 2 находящо се на
сутерена, с площ 4.86 кв.м. заедно със съотв. идеални части от общите части на сградата и от УПИ, в който е построена.Към момента са обособени: коридор, дневна свързана портално с кухнята в общ обем, към който трайно е приобщена част от терасата пред кухнята, спалня с балкон с югоизточно изложение, който е затворен с РVС дограма, баня с тоалетна и мокро помещение.
На втора линия спрямо бул. Цар Борис , срещу 25-то ОУ Петър Берон , транспортни линии на МГТ: Автобуси 260 и 63 на бул. Цар Борис III
Трамвай 4, 5 и 15 на бул. Цар Борис III
М3 - Метростанция Бул. Цар Борис III/ Красно село .
Поддържани общи части, настилки гранитогрес, стени и тавани латекс,
метална входна врата, остъклена, с контролиран достъп, асансьор.

Приблизителна локация