Продажба -12% под пазара

Двустаен апартамент в Лагера с възможност за преустройство

София Лагера
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 12 Май 2026
Продажба 198 000 € 2 640 €/кв.м
Очакван наем 626 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~626 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до парк
ново строителство
асансьор
Недостатъци
последен етаж
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
За ремонт

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
Етаж8 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2010 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Лагера, ул. Смолянска. Намира се на последния 8-ми етаж в сграда от 2010 г. с тухлено строителство.

Разпределението е функционално и позволява преустройство в тристаен апартамент, което добавя гъвкавост при ползване.

Сградата разполага с асансьор, но имотът се нуждае от ремонт, което изисква допълнителни инвестиции.

Локацията е близо до парк, училища и детска градина, с удобен достъп до градски транспорт и метро на две спирки разстояние.

Подходящ е за хора, които търсят имот с потенциал за адаптация и удобна градска среда.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в жк. Лагера. Разпределението позволява преустройство в тристаен апартамент. Имота е с потенциал. В непосредствена близотст до парк , в близост до училища, детска градина. На две спирки от метро.
Имотът е за ремонт.
Не работя с брокери. Само за частни лица.

Приблизителна локация