Продажба +3% над пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Кръстова вада, бул. Черни връх

София Кръстова вада
Публикувано: 1 Фев 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 230 000 € 2 987 €/кв.м
Очакван наем 854 €/мес
Площ
77 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~854 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 4.2% от публикуването · 10 000 €
240 000 €
1 Март 2026 Публикуване
230 000 € ▼ 10 000 € (4.2%)
4 Май 2026 Намаление Текуща

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма тераса/двор
затворен комплекс
добра локация
подземен паркинг
Недостатъци
партерен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс

Детайли

Площ77 м²
Стаи2
Етаж0 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в новостроящ се затворен комплекс Саут Енд, разположен на бул. Черни връх в квартал Кръстова вада, София. Имотът е с площ от 77 кв.м и разполага с просторна тераса/двор, което осигурява възможност за отдих на открито. Строителството е тухлено, с високо качество и завършване през 2025 година, като комплексът е добре озеленен и поддържан. Локацията е удобна, на минути от търговски център МОЛ Парадайз и с добра транспортна достъпност. На разположение е подземен паркинг на две нива с възможност за наем или покупка на паркомясто. Имотът е подходящ за купувачи, търсещи съвременен дом с удобства и зеленина в динамична градска среда.

Описание от продавача

Апартамент със страхотна тераса/двор в затворен комплекс Саут Енд, много добра локация, на минути от МОЛ Парадайз. Високо качество на строителство, добре озеленено и свежо. Адреса е на самия бул.Черни връх 189. Подземен паркинг на две нива, опции за наем или закупуване на паркомясто. Акт16 от 2025г.

Приблизителна локация