Продажба +7% над пазара

Двустайно жилище с просторна тераса в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 1 Фев 2026 · Обновено: 13 Май 2026
Продажба 240 000 € 3 116 €/кв.м
Очакван наем 840 €/мес
Площ
77 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~840 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Дневна с кухненски бокс
Спално помещение
Килер
Баня с тоалетна
Тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
просторна тераса/двор
газово отопление
затворен комплекс с видеонаблюдение
Недостатъци
партерен етаж

Удобства

Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ77 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият апартамент е част от нова тухлена сграда с Акт 16 от 2025 г., разположена в квартал Кръстова вада. Жилището е с функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс, спалня, килер, баня с тоалетна и просторна тераса/двор, която може да се използва като кът за отдих или зелена зона. Отоплението е на газ, осигуряващо ефективен и комфортен режим през зимата. Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, добре поддържани зелени площи и подземен паркинг с възможност за закупуване на паркомясто. Локацията съчетава спокойствие и удобствата на градската среда с близост до ключови булеварди, магазини и ресторанти.

Описание от продавача

Сградата е с Акт 16 от 2025г.!
Предлагаме Ви функционално двустайно жилище в кв. Кръстова вада!

Разпределение:
- Дневна с кухненски бокс;
- Спално помещение;
- Килер;
- Баня с тоалетна;
- Тераса;
- Разпределението е функционално и практично, с оптимално използване на пространството!
- Имотът разполага със страхотна просторна тераса/двор, която предлага чудесна възможност за обособяване на кът за отдих, барбекю зона или зелено пространство по ваш вкус истинско продължение на жилището на открито!

Отопление:
- Отоплението е на газ, осигуряващо ефективност и комфорт през зимните месеци.

Сграда:
- Апартаментът се намира в модерен затворен комплекс с висок клас строителство и отлично поддържани общи части!
- Средата е спокойна, добре озеленена и създава усещане за комфорт и уединение, съчетавайки градски удобства и зеленина!

Локация:
- Ключови булеварди, магазини, ресторанти и всички удобства на градската среда!

Комплексът предлага:
- Контролиран достъп;
- Видеонаблюдение;
- Отлично озеленяване;
- Подземен паркинг на две нива;
- Възможност за закупуване на паркомясто

РАБОТИМ С КОЛЕГИ!

Ако желаете да организираме ОГЛЕД, да получите допълнителна информация или други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочения телефон или чрез фейсбук страницата ни! Предлагаме ПРОФЕСИОНАЛНО, напълно безплатно съдействие за ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ! Код на офертата: 277538

Приблизителна локация