Продажба -13% под пазара

Двустаен апартамент в София, Кръстова вада

София Кръстова вада
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 185 500 € 2 541 €/кв.м
Очакван наем 849 €/мес
Площ
73 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~849 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 0.0% от публикуването · 0 €
185 500 €
4 Фев 2026 Публикуване
178 080 € ▼ 7 420 € (4.0%)
3 Март 2026 Намаление
185 500 € ▲ 7 420 € (4.2%)
7 Апр 2026 Покачване Текуща

Удобства

Асансьор
Интернет връзка

Детайли

Площ73 м²
Стаи2
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Описание от продавача

Референтен номер: SOF-137977

Екслузивно представяме за продажба апартамент (ап. 11) в модерна градска резиденция с отличителен дизайн разположена в престижната южна част на София. Тя съчетава елегантна архитектура, премиум материали и съвременни технологии.

Сградата се намира в престижната южна част на столицата в непосредствена близост до Зоологическата градина, само на 950 м от Paradise Center и метростанция Витоша . Разположена на тиха вътрешна улица, сградата осигурява уединение и сигурност, съчетани с бърза връзка през новия булевард Филип Кутев към бул. Черни връх и Симеоновско шосе. Районът съчетава тишина, отлична инфраструктура и бърз достъп до ключови точки на града.

Апартаментът (ап. 11) е ситуиран на трети етаж с обща площ 73.23 кв.м и има следното разпределение:
коридор;
всекидневна с кухня и кът за хранене,
спалня;
баня с тоалетна;
лоджия.

Сградата е с пет надземни етажа и един подземен. На подземния са разположени гаражи, паркоместа и мазета. На останалите пет жилищни етажа са разположени 14 апартамента от тип двустайни, тристайни и четиристайни.

Имотите съчетават светли пространства, изчистени форми и усещане за спокойствие всичко е проектирано с внимание към детайла и с мисъл за онези, които ценят качеството и модерния начин на живот. Иновативна концепция, съчетаваща модерна архитектура, връзка с природата и новите технологии.

Модерно и качествено строителство, много висок стандарт на качество на използваните материали.

Технически характеристики:
Енергиен клас А - Сградата е проектирана с висока енергийна ефективност, осигуряваща ниско енергопотребление и оптимални разходи за отопление и охлаждане за по-устойчив и комфортен начин на живот.
Фотоволтаична система ...

Цената на имота е 185 500 евро / 362 806.47 лв. без ДДС или 222 600 евро / 435 367.76 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-137977
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Приблизителна локация