Продажба -6% под пазара

Двустаен апартамент с южна тераса в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 23 Май 2026
Продажба 195 000 € 2 671 €/кв.м
Очакван наем 857 €/мес
Площ
73 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~857 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
кухненски бокс 29 кв.м.
спалня
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
ново строителство
асансьор и паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ73 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Кръстова вада в град София. Разполага с 2 стаи, включително голям хол с кухненски бокс и отделна спалня. Вътрешното разпределение включва антре, баня с тоалетна и тераса с южно изложение и гледка към планината. Сградата е с монолитно тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и паркинг. Локацията е близо до Мол Парадайс, метростанция Витоша и Южен парк, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален апартамент в добре развит район с удобства и транспортна свързаност.

Описание от продавача

Двустаен апартамент на 200 метра от Мол Парадайс, метростанция Витоша и Южен парк. На среден четвърти етаж, реален 3ти над партер. Изцяло вътрешен апартамент с южно изложение и гледка към планината. Разпределение: антре, голям хол с кухненски бокс с площ от 29 кв.м., спалня, баня с тоалетна и тераса. Възможност за закупуване и на подземен гараж в паркинга на сградата с площ от 20 кв.м. с прилежащо към него складово помещение с площ от 15,5 кв.м., на отделна цена от 45000Е.
Долната част на кв. Кръстова вада, на метри от Мол Парадайс, метростанция 'Витоша', супермаркет Била и Южен парк.
Сграда с АКТ 14 от Май 2025г.. Масивно монолитно строителство със стоманобетонни елементи, тухлени стени и изпълнение с най-висок клас материали. Френски прозорци със 7 камерна PVC дограма REHAU троен стъклопакет, тераси с парапети от ковано желязо, покрив с тройна хидроизолация, вертикална изолация от стъклена вата 10см. и фасада изцяло изпълнена с камък. Асансьор на немската фирма Thyssenkrupp с луксозен интериор на кабината, абсолютно безшумен. Отопление с термопомпа с климатик. Входно фоайе - луксозно завършено по интериорен проект.

Разрешение за ползване - Декември 2026г.
Най-търсената локация в квартала. Строител с дългогодишен опит и отличен имидж на пазара за недвижими имоти.
Обади се сега и цитирай този код 690865

Приблизителна локация